В 2018 году Единая информационная система жилищного строительства, запущенная Фондом защиты прав граждан — участников долевого строительства по адресу https://наш.дом.рф будет существенно доработана. Одним из направлений расширения функционала системы является предоставление дольщикам возможности самостоятельно отслеживать проблемы с долгостроем.
Напомним, что в соответствии с недавним распоряжением Правительства РФ, планы-графики принятой в мае 2017 года «дорожной карты» по решению проблем дольщиков должны быть дополнены специальной графой с информацией о предполагаемых сроках восстановления законных прав и интересов пострадавших дольщиков. Постановление обязывает Минстрой РФ размещать эту информацию также в сети Интернет.
Сегодня в ЕИСЖС находятся 836 объектов, официально признанных Министерством проблемными. Информация по их «дорожным картам» уже сейчас совершенна открыта для дольщиков и позволяет им получить полный объем сведений по застройщику, а также по ожидаемым срокам окончания строительства и сдачи объекта. Есть в системе и фотографии, демонстрирующие ход строительства.
Тем не менее не все объекты маркируются в ЕИСЖС как проблемные. Это связано с тем, что отсрочка сдачи в эксплуатацию зачастую аргументируется внесением застройщиком изменений в проектную декларацию. Сегодня на портале уже опубликовано 2212 проектных деклараций. Мониторинг частоты внесения изменений в них позволит ведомству, как, впрочем, и самим дольщикам, делать вполне однозначные выводы насчет добросовестности действий застройщика или региональных надзорных органов.
ДОМ.РФ и Минстрой намерены публиковать также информацию о земельных участках, выделяемых государством в качестве компенсации застройщикам, взявших на себя обязанности по завершению строительства проблемных объектов. Дополнение системы данными о кадастровых номерах участков является гарантией полной прозрачности мероприятий в рамках «дорожной карты».
Уже имеющийся функционал и планируемые дополнения позволят сделать ЕИСЖС инструментом для поиска инвесторов, желающих завершить строительство проблемных объектов. Объективная картина по всем объектам долевого строительства не только позволит им оценить экономическую целесообразность того или иного проекта, но и даст дополнительные возможности контроля заинтересованной общественности, органам законодательной и исполнительной власти.
