Наивысший рейтинг кредитоспособности по национальной шкале «ruAAA» присвоен ДОМ.РФ рейтинговым агентством «Эксперт РА». Он отражает максимальный уровень финансовой надежности. Агентство высоко оценило качество ипотечных активов на балансе госкомпании, уровень ликвидности, показатели рентабельности. Отдельной похвалы экспертов заслужила организация риск-менеджмента в ДОМ.РФ.
Свой стабильный прогноз по рейтингу агентство объясняет высоким уровнем интеграции стратегии развития госкомпании с приоритетами внутренней политики нашей страны. Функция единого института развития в жилищной сфере, которую выполняет ДОМ.РФ в рамках государственной стратегии на рынке жилья, подтверждает высокую значимость компании для государства.
Основные активы на балансе АО «ДОМ.РФ» представлены закладными по собственным розничным программам ипотечного кредитования, которые ДОМ.РФ предлагает через обширную партнерскую сеть, а также ипотечными ценными бумагами (ИЦБ), выпущенными в рамках секьюритизации. Только в прошлом году Фабрика ИЦБ рефинансировала более 100 млрд ипотечных кредитов при помощи однотраншевых облигаций. Размер ипотечных активов на конец 2017 г. составил 374 млрд рублей, увеличившись в прошлом году на 40% в результате успешных сделок секьюритизации.
Активы госкомпании при этом в достаточной степени диверсифицированы. Более 20 млрд рублей компания вложила в проекты развития арендного жилья. Портфель арендной недвижимости ДОМ.РФ увеличился почти в два раза в прошлом году. В него входят уже действующие арендные дома в ЖК «Лайнер» на Ходынском поле. В 2019 году к ним присоединятся МФК «Символ» в Лефортово и МФК «Матч Поинт» недалеко от Парка Победы. В стадии изучения арендные проекты в четырнадцати городах-миллионниках.
В 2017 году ДОМ.РФ продемонстрировало хорошие показатели ликвидности, а также высокий уровень рентабельности. Госкомпания достигла лучших финансовых результатов за всю двадцатилетнюю историю своего существования. Чистая прибыль ДОМ.РФ выросла на 31% по сравнению с 2016 г. и достигла 18 млрд рублей, Показатель рентабельности вырос до 12,1%, против 9,9% годом ранее. По результатам 2017 года компания выплатит в федеральный бюджет более 9 миллиардов рублей дивидендов - 50,18% чистой прибыли по МСФО. Это почти на 30% больше размера дивидендов за 2016 год.
Сегодня ДОМ.РФ располагает также кредитным рейтингом ААА(ru) от Аналитического Кредитного Рейтингового Агентства (АКРА) со стабильным прогнозом. Компании присвоены рейтинги инвестиционного уровня международных агентств «S&P», «Fitch Ratings» и «Moody’s»с позитивными или стабильными прогнозами.
