Фонд может получить на поручительства и кредиты для застройщиков 2 млрд рублей из бюджета 2019 года. Комитет Государственной думы по бюджету одобрил соответствующую правительственную поправку в бюджет текущего года.
Эти средства планируется направить на то, чтобы облегчить переход на новую схему финансирования строительства с 1 июля и защитить права дольщиков. Речь идет о поручительствах по кредитным договорам на строительство объектов недвижимости или предоставлении кредитов в целях рефинансирования застройщиков. "Это 2 млрд рублей на Фонд защиты прав граждан — участков долевого строительства в целях обеспечения выдачи поручительств для тех застройщиков, по кредитам тех застройщиков, которые переходят на эскроу-счета", — пояснила в ходе заседания комитета первый заместитель министра финансов Татьяна Нестеренко.
При этом функции Фонда по обеспечению прав дольщиков, напомним, намного шире. Созданный в 2017 году Фонд несет ответственность перед дольщиками по завершению строительства жилых объектов. После принятия Государственной Думой поправок в закон №214-ФЗ «О долевом строительстве» к организации перешла ответственность в том числе за проекты, запущенные до начала деятельности Фонда. Дело в том, что согласно законопроекту, премии страховых компаний по действующим договорам страхования ответственности застройщиков передадут в Фонд защиты прав дольщиков. Страховщики должны в течение 40 дней со дня вступления закона в силу передать не менее 99% от премии по действующим ДДУ в Фонд. Эти средства также будут направлены на достройку проблемных объектов. Поправки также предусматривают, что через "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" будут финансировать деятельность региональных фондов, которые займутся проблемными объектами на местах. Изменения вступят в силу через 10 дней после официального опубликования законопроекта.
Напомним, что в мае правительство выделило Фонду защиты прав дольщиков 16 млрд рублей на завершение строительства проблемных объектов в 37 регионах России. Речь идет о тех жилых комплексах, до которых очередь не доходила в силу того, что средства направлялись на более крупные долгострои. «Мы до конца года выберем объекты с одним-тремя домами, у которых стройка остановилась с 2012-2013 годов", — отметил тогда вице-премьер Виталий Мутко.
Фонд защиты прав дольщиков также занимается всем «наследием» обанкротившегося девелопера «Урбан Групп». Один из крупнейших застройщиков Подмосковья оставил недостроенными 65 домов. Первые 5 сданы в этом году, еще 7 передадут дольщикам до конца года. Остальные объекты планируется завершить в течение 2020-2021 года.
Более подробно о деятельности Фонда на его официальном сайте https://фонд214.рф.
