О предварительных оценках сообщили во Всероссийском союзе страховщиков. Обязанность передачи премий и ответственности в Фонд защиты дольщиков закреплена новым законом. При этом дольщики могут уже сейчас перейти под защиту Фонда. Рассказываем подробности.
Государственная Дума 19 июня приняла пакет изменений в закон о долевом строительстве. Документ уже передан в Совет Федерации и в ближайшее время вступит в силу. Одно из основных изменений касается ответственности перед дольщиками, она полностью переходит в Фонд защиты дольщиков. При этом страховщики будут обязаны прекратить договора страхования ответственности застройщиков перед дольщиками и передать 99% премии за неиспользованный период страхования в ДОМ.РФ. Закон вступает в силу через 10 дней после опубликования. На исполнение требований закона по переводу страховщиками премий на счета фонда отведено 40 рабочих дней.
О какой сумме идет речь? Во Всероссийском союзе страховщиков пояснили: поскольку этот вид страхования добровольный, централизованной статистики нет. Тем не менее, "согласно примерным экспертным оценкам, сумма средств по договорам страхования ответственности застройщиков перед дольщиками от страховщиков оценивается примерно в 15 млрд рублей". Однако в эту оценку включаются средства, подлежащие возврату от страховых компаний, которые давно закрылись. А значит, объем реально переданных денег может существенно отличаться. Также в союзе страховщиков напомнили, что в качестве гарантий дольщиками рассматривались не только договоры страхования ответственности застройщиков, но также банковские гарантии и фонды, сформированные обществами взаимного страхования. По итогам консультаций ВВС консультации с банками, они готовы передать средства в ДОМ.РФ примерно в 1 млрд рублей. Все организации, осуществлявшие страхование ответственности, могут оставить 1% полученной премии в качестве расходов на ведение дел.
При этом дольщики, подавшие заявления в страховые компании после наступления банкротства своего застройщика, могут воспользоваться правом не дожидаться получения страховой выплаты, отозвать свое заявление и автоматически перейти в Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства. Об этом также сообщили во Всероссийском союзе страховщиков (ВСС). Покупатели жилья смогут рассчитывать на страховое возмещение даже в том случае, если застройщик будет признан банкротом по умышленным причинам.
«Закон говорит о том, что если застройщик признан банкротом и вы обратились в страховую компанию, вы остаетесь в страховой компании. Если эта категория граждан понимает, что существует хоть какая-то вероятность того, что их застройщик будет обвинен в умышленных действиях, там, скорее всего, может последовать отказ от страховщика, потому что случаи умысла мы не покрываем. И вот для этой категории группы дольщиков, чтобы подпасть под 21-й пункт закона, который гарантирует возмещение со стороны фонда, необходимо принять решение, остаются ли они в страховой компании или хотят перейти в ДОМ.РФ. Все, что им нужно сделать, - это написать заявление в страховую компанию об отзыве своего заявления на выплату, и тогда страховая организация обязана будет включить этот договор страхования в перечень этих договоров, по которым будет перечислять денежные средства ДОМ.РФ. Дольщик благополучно перейдет в фонд и будет получать компенсацию через ДОМ.РФ», - прокомментировала глава организации Светлана Гусар.
За новостями следите на сайте https://дом.рф.
