Индекс лучшей жизни разработали в Организации экономического сотрудничества и развития (ОЭСР), чтобы сравнивать уровень благополучия жизни в разных странах. В число 11 показателей, учитываемых при расчете Индекса, входят и жилищные условия. За последнее десятилетие Российская Федерация достигла успехов в улучшении качества жизни своих граждан. Однако, показатели по нескольким параметрам все еще ниже среднего уровня.
Руководство ДОМ.РФ и курируемого им Фонда Единого института развития в жилищной сфере регулярно участвует в заседаниях профильных рабочих групп ОЭСР. В этом году российская делегация работала в группах по территориальным индикаторам и по городской политике. Такие встречи необходимы для обмена опытом в сфере формирования политики городского развития, обсуждения доступности коммунальных сервисов, жилья и комфортной среды в странах ОЭСР.
Именно рекомендации ОЭСР лежат в основе деятельности ДОМ.РФ и КБ «Стрелка» по разработке стандартов комплексного развития территорий. Эксперты считают, что сегодня этим рекомендациям отвечают менее 8 процентов застроенных городских территорий. Новые стандарты должны будут предложить концепции комфортной городской среды, которые с учетом изменений в образе жизни современных россиян могли бы быть реализованы во всех 1112 городах страны.
Пока же 75% многоквартирных домов в российских микрорайонах все еще строятся по советским нормативами. Спальные и рабочие районы, возможно, имели смысл во времена СССР, однако, социальный портрет российского горожанина изменился. Не все россияне работают на заводах и фабриках, кто-то трудится из дома, а у кого-то - бизнес в соседнем здании. Унылая картина одинаковых многоэтажек без достаточного количества мест для досуга, прогулок и, наконец, парковок не соответствует представлению о комфортной среде современных жителей города.
С точки зрения города, новые стандарты должны обеспечить более эффективное использование земельных ресурсов и распределение нагрузки на транспортную и инженерную инфраструктуру. Жителям городов они предоставят высокий уровень функционального и социального разнообразия, а также возможность выбора различных типов жилой застройки с учетом имеющихся потребностей. Новая городская среда, кроме того, должна стать устойчивой к изменениям в обществе, вызванным демографическими или экономическими процессами.
Представленная в апреле книга «Свод принципов комплексного развития городских территорий» - первая книга, содержащая методические рекомендации в этой области. В отличие от СНиПов, устанавливающих сегодня единые для всех городов России схемы стандартной застройки, предлагаемые в книги принципы будут использоваться как конструктор решений, позволяющий учитывать региональные особенности при создании комфортной и при этом индивидуальной городской среды.
