ДОМ. РФ и дочерний «Российский капитал» к маю текущего года поднялись на пятую строчку в рейтинге ипотечных кредиторов по объему выданных кредитов. Это на две позиции выше аналогичного периода прошлого года. Рыночная доля госкомпании и ее банка за первые четыре месяца года увеличилась на 1,4 п. п. – до 3%. По объему ипотечного портфеля ДОМ.РФ находится на 3 месте увеличившись на 5,3% с начала года.
Напомним, что 100% акций «Российского капитала» были переданы на баланс АО «ДОМ.РФ» в декабре прошлого года. На его базе сейчас создается новый ипотечно-строительный «ДОМ.РФ-Банк». В течение ближайших двух лет он намерен стать одним из тройки лидеров рынка жилищного кредитования, выдавая не менее 5% российской ипотеки ежегодно.
Отделения нового «ДОМ.РФ-Банка» - Центры жилья – будут взаимодействовать с клиентами преимущественно в режиме «онлайн». Совместное предприятие пока еще «Российского капитала» и Тинькофф Банка разработает для этого ипотечную онлайн-платформу.
Совместный ипотечный рейтинг ДОМ.РФ и консалтинговой компании Frank RG публикуется ежемесячно. В апреле данные исследования констатировали рост выдачи ипотеки за четыре месяца года почти на 85% по отношению к аналогичному периоду 2017.
Отмечая успехи ДОМ.РФ, составители рейтинга фиксируют обострение конкуренции на ипотечном рынке. Уровень концентрации сделок у лидеров рынка несколько снизился. Тем не менее, около 82% выдачи ипотеки осуществляют пять крупнейших кредиторов.
Эксперты считают, что такая степень концентрации бизнеса в руках крупнейших банков является своего рода гарантией поступательного развития всего рынка ипотечного кредитования. Лидеры будут развивать ипотеку, невзирая на направления движения индекса потребительских цен и ключевой ставки ЦБ РФ. Возможно, даже за счет собственной маржи, которая в этом сегменте кредитования все еще остается достаточно привлекательной.
Общая сумма выданных 15 крупнейшими банками кредитов с начала года достигла 827 млрд рублей. По оценкам ДОМ.РФ, объем ипотечного кредитования в текущем году может приблизиться к 2,8 трлн рублей.
