Распространить на полицейских формат военной ипотеки предложили в Совете Федерации. В то время как военная ипотека смогла стать эффективным инструментом улучшения жилищных условий военнослужащих, ее преимущества пока недоступны сотрудникам ФСБ, МЧС и МВД, хотя формально имеют равные права с сержантами и офицерами российской армии.
Накопительная ипотечная система военнослужащих (НИС) действует в России с 2012 года и включает 212 тыс. человек. Каждый из них имеет право на ежегодную государственную выплату в размере более 260 тыс. руб. Сегодня участник НИС может претендовать на ипотечный кредит в размере до 2,5 млн. руб. по ставкам от 9%. Долг военнослужащего по ипотеке на протяжении всего срока действия кредита погашает государство путем фиксированных аннуитетных платежей. Такой формат позволяет военнослужащим рефинансировать ранее взятые ипотечные кредиты.
Действующая сегодня программа по улучшению жилищных условий для полицейских, мягко говоря, менее привлекательна. Суммы государственных дотаций существенно меньше и предоставляются они в виде единовременных социальных выплат. Использовать их можно исключительно для первоначального взноса или досрочного погашения уже имеющейся ипотеки. Выплачивать ипотечный кредит сотруднику правоохранительных органов придется из своих средств. К тому же, банков, кредитующих полицейских в таком формате не так много.
Участником программы ипотечного кредитования для полицейских в ее нынешнем виде может стать сотрудник, проработавший в правоохранительных органах более десяти лет. Необходимым условием получения государственной поддержки является официально зафиксированная в соответствии с действующим законодательством потребность в улучшении жилищных условий.
Размер единовременной выплаты рассчитывается исходя из стоимости квадратного метра в регионе проживания сотрудника с учетом численности семьи, нормативов жилплощади и коэффициента за выслугу лет. Как правило, общая сумма господдержки сопоставима со стоимостью половины квартиры. Рассчитывать на ипотеку могут и сотрудники, уволенные в запас, а также члены семей полицейских, погибших, исполняя свой долг.
