Семьи, участвующие в государственных программах по расселению жилья, имеют возможность не только получить новые квартиры, но и улучшить свои жилищные условия. Яркий пример – реновация в Москве. Уже более
200 семей переселенцев решили докупить дополнительные жилые площади. Аналогичную возможность планируют предусмотреть для тех, кто сейчас проживает в аварийном жилье.
По мере развития программы реновации в Москве все больше людей задумываются о том, чтобы докупить дополнительные квадратные метры. "В среднем, число семей, пожелавших улучшить свои жилищные условия за счет докупки новых площадей, на данный момент составляет около 7%. До конца 2018 года было подписано 112 договоров. Еще 89 договоров остаются в работе Фонда реновации. Всего о своем желании приобрести дополнительные квадратные метры заявила 201 семья", - сообщается в пресс-релизе департамента градостроительной политики столицы. 162 семьи готовы докупить квадратные метры за свои деньги, а 39 — за счет ипотеки. При этом 18 ипотечных сделок уже заключено.
Отметим, что участники также могут докупить еще одну или несколько квартир, находящихся в собственности города или Московского фонда реновации жилой застройки. Общая площадь дополнительных квадратных метров не должна превышать 100 кв. м. Подробную инструкцию по подаче заявления на покупку дополнительных квадратных метров можно найти на официальном сайте Мэра Москвы www.mos.ru. Там отмечается, что при получении квартиры в новостройке вместо ветхой пятиэтажки имеют как собственники жилья, так и граждане, которым предоставлено жилье по договорам социального найма. Столичная программа реновации стартовала в 2017 году, на данный момент в нее включено более 5 тысяч домов.
В 2018 году президент России Владимир Путин поручил разработать дополнительные механизмы расселения аварийного жилья для регионов. В том числе, заняться программой льготной ипотеки для переселенцев – чтобы при желании у них была возможность докупить дополнительные квадратные метры на приемлемых условиях. Это так называемая «социальная ипотека»: стоимость аварийного жилья будет засчитываться в качестве первоначального взноса, оставшуюся сумму переселенцы смогут гасить за счет льготных займов под 5-7% годовых. Механизм могут внедрить на федеральном уровне, соответствующий законопроект Государственная Дума может рассмотреть в ходе весенней сессии.
Естественно, позволить себе значительное улучшение жилищных условий могут далеко не все участники государственных программ, но возможность докупить дополнительные квадратные метры на льготных условиях интересует многих. Пока такая возможность есть только у переселенцев по программе реновации. Не исключено, что успешный московский опыт позволит развивать это направление и по другим государственным программам. Подробнее о них читайте на www.спроси.дом.рф.
