Глава Центрального Банка рассказала, когда ипотека станет более доступной и высказалась по поводу «ипотечных пузырей» - России они не угрожают.
Снижение ставок по ипотеке до 7-8% возможно при сохранении макроэкономической стабильности и снижении инфляции до 4% и поддержании ее на этом уровне - заявила председатель Банка России. Также глава ЦБ дала понять, что ключевая ставка может быть резко понижена.
Выступая на Международном финансовом конгрессе, Эльвира Набиуллина подчеркнула, что ипотека сейчас не угрожает финансовой стабильности: «В странах развитых гораздо больше «пузырей», история «пузырей» на ипотечных рынках. Например, в России мы, слава богу, и надеюсь, что в ближайшие годы этого не случится, не переживали кризисы ипотечного бума, но у нас были риски „пузырей“ на рынке потребительского кредитования». Глава ЦБ высказал мнение, что основные риски связаны с потоками капитала и возможным ослаблением курса рубля. И рассказала, что необходимо для поддержания финансовой стабильности. «Недостаточно мер денежной политики или со стороны правительства бюджетной политики для того, чтобы обеспечить финансовую стабильность. Нужна отдельная система мониторинга. Здесь очень важно ранее выявление рисков», — отметила Эльвира Набиуллина.
Напомним, 14 июня Совет директоров Центрального банка принял решение снизить ключевую ставку на 25 базисных пунктов, до 7,5% годовых. Это первое снижение ключевой ставки начиная с марта 2018 года. До конца текущего года Банк России допускает как одно, так и два снижения ключевой ставки. Следующее заседание Совета директоров ЦБ, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 26 июля.
В ДОМ.РФ отмечают рост количества и объемов выдачи «новых» кредитов (тех, которые берут впервые). По оценке ДОМ.РФ и FRG, за пять месяцев 2019 года выдано около 478 тыс. «новых» ипотечных кредитов на сумму более 992 млрд руб. Это на 8% по сумме больше чем за аналогичный период прошлого года. В государственной компании также отмечают позитивный вклад семейной ипотеки в повышение доступности ипотечных кредитов. Программа стала бессрочной с 18 апреля 2019 года. Заемщики могут оформить кредит по ставке 6% на весь срок, ранее действовали ограничения. Рост объемов выдач по государственной программе в мае составил 2,2 раза по сравнению с апрелем 2019 года. По оценкам ДОМ.РФ, средняя ставка по кредитам без учета «семейной ипотеки» в мае составила 10,56%.
За новостями следите на сайте https://дом.рф.
