В регионе будет реализована пилотная схема, при которой достройка объектов незавершенного строительства будет финансироваться из бюджетов всех уровней. Об этом стало известно по итогам совещания в Москве под председательством вице-премьера Виталия Мутко.
В совещании по вопросу завершения строительства домов для обманутых дольщиков приняли участие генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник, замглавы Минстроя Никита Стасишин, губернатор Нижегородской области Глеб Никитин. По данным регионального правительства, в Нижегородской области сейчас насчитывается более 100 недостроенных домов и 6,4 тысячи дольщиков. Минстрой и ДОМ.РФ в ближайшее время проведут их более детальную. оценку и выяснят, какой объем средств необходим для завершения строительства. Затем можно будет составить модель финансирования их достройки за счет средств федерального, регионального бюджетов и средств Фонда защиты прав граждан. «Были даны поручения ДОМ.РФ и Минстрою РФ подготовить модель и провести аудит наиболее масштабных объектов долевого строительства. Держим ситуацию на контроле», — отметил Виталий Мутко.
Губернатор Нижегородской области Глеб Никитин отметил, что в 2019 году планируется решить проблемы дольщиков шести объектов, в 2020—2021 годах — 15 объектов. В регионе разработаны «дорожные карты» по завершению каждого объекта. В частности, на завершение работ привлекают средства инвесторов, которым предоставляют участки в качестве компенсации затрат, выделяются средства из регионального бюджета. В регионе даже появится специальный оператор, который будет заниматься достройкой проблемных жилых комплексов. Однако, по словам губернатора, «в решении проблемы долгостроев регионам не справиться без поддержки федеральной власти». Она необходима, в частности, для достройки проблемных жилых комплексов «Новинки SmartCity», «Квартал Европейский», «На Гончарова», «Окский берег» и других. Только для завершения ЖК «Новинки Smart City», по предварительным расчетам, требуется не менее 2 млрд рублей. Квартиры в этом комплексе ожидают около 2 тысяч дольщиков.
Напомним, что по данным на конец 2018 года, в России насчитывается не менее 2 тысяч проблемных домов и 97 тысяч обманутых дольщиков. Принятые поправки в закон о долевом строительстве должны исключить подобные ситуации. С 1 июля 2019 года застройщики не смогут привлекать средства дольщиков напрямую и будут вынуждены пользоваться проектным финансированием (либо привлекать инвестиции, вкладывать собственные средства, что практически нереально для большинства девелоперов). Ранее президент Владимир Путин заявил, что пора «прекратить безобразия», то есть остановить процесс, когда застройщики зарабатывают на том, что тысячи людей остаются и без квартир, и без денег. В конечном итоге платит за все государство, поэтому, по словам президента, «лучше уже потратить сейчас и перейти на цивилизованную банковскую систему расчета и банковскую систему гарантий».
За новостями следите на сайте www.спроси.дом.рф.
