Строительные площадки двух объектов обанкротившейся «Урбан Групп» начали готовить к продолжению работ. Жилые комплексы «Видный город», «Солнечная система» и "Митино О2" начнут достраивать уже в текущем году. Важным условием восстановления прав пострадавших дольщиков является включение их требований о передаче жилых помещений в общий реестр кредиторов подмосковного девелопера.
Работы на объектах «Урбан Групп» возобновятся в соответствии с утвержденной российским правительством «дорожной картой». В ближайшее время будет сформирована служба технического заказчика, а с сентября согласованный к тому времени генеральный подрядчик приступит к достройке проблемных объектов. Подготовительные работы включают также экспертизу проведенных работ, доработку или подготовку пакета строительной и сметной документации.
Предполагается, что первая тысяча пострадавших дольщиков из ЖК «Солнечная система» смогут получить ключи от новых квартир в ближайшее время. Средняя степень готовности объектов этом ЖК составляет около 50%, однако один из незавершенных домов готов на 80%. Он и примет первых жильцов уже в 2018 году. Всего в «Солнечной системе» будет достроено шесть домов. Общая площадь квартир, купленных в них дольщиками, превышает 120 тыс. кв. м. Около 3 тысяч граждан ожидают передачи готового жилья.
Степень готовности первого из достраиваемых домов "Митино О2" составляет 95%. Ключи от новых квартир уже в этом году получат 400 его дольщиков. Всего же в девяти домах комплекса будет возведено 156,3 тысячи квадратных метров, купленных почти тремя тысячами граждан.
Включение в реестр кредиторов является необходимым условием для получения жилья в рамках утверждённой на днях российским правительством «дорожной карты» по восстановлению прав дольщиков «Урбан Групп. По состоянию на сегодняшний день соответствующие заявления подали около 50% от общего количества пострадавших граждан - порядка 7,5 тыс. дольщиков. По закону, сделать это можно только до 21 октября 2018 года - в течение трех месяцев со дня публикации извещения о банкротстве застройщиков «Урбан Групп».
Попадание в реестр требований необходимо и для участия в программе рефинансирования жилищных кредитов «Ипотека на объекты «Урбан Групп»». ДОМ.РФ и принадлежащий госкомпании банк «Российский капитал» предлагают дольщикам всех шести жилых комплексов проблемного девелопера перекредитоваться под 8,75%, а также воспользоваться льготами семейной ипотеки под 6%. ДОМ.РФ уже получил более 760 заявок от заемщиков, к сожалению, лишь 133 из них состоят в реестре.
