Один из крупнейших застройщиков столичного региона начал "тонуть" в июне 2018 года. С момента, как стало известно о проблемах компании, прошло почти 10 месяцев. Что происходило с объектами обанкротившегося девелопера на протяжении этого времени, какие результаты достигнуты? А главное – на что могут рассчитывать дольщики? Восстановим хронологию событий и заглянем в будущее.

• Июль 2018 года. Все пять компаний, входящих в «Урбан Групп», были признаны банкротами. Застройщик оставил наследство 68 домов, 65 из них потребовали завершения строительства.
• Август 2018 года. Правительством принята «дорожная карта» по восстановлению прав граждан-участников долевого строительства. Началась инспекция объектов и подготовка к возобновлению работ.
• Октябрь 2018 года. На ряде площадок возобновились строительные работы.
• Декабрь 2018 года. Конкурсный управляющий провела голосование для дольщиков. Покупатели практически единогласно высказались за привлечение нового застройщика.
• Январь 2019 года. Дольщики подали заявления на восстановление прав на кладовые и машино-места. Согласно поправкам в закон о долевом строительстве, в случае банкротства девелопера дольщики могут предъявлять права на нежилые помещения площадью до 7 кв. м. Такой указ в декабре 2018 года подписал президент.
• Март 2019 года. Обязательства по завершению строительства 65 домов переданы некоммерческой компании Фонд «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства». Такое решение принял Арбитражный суд Московской области после одобрения этого решения профильной комиссией Минстроя России. Благодаря передаче домов структуре Фонда защиты прав дольщиков квартиры будут обеспечены гарантийным обслуживанием квартиры сроком на 5 лет, а технологическое и инженерное оборудование - на 3 года после сдачи объектов.
• Апрель 2019 года. Дом 5 в ЖК "Солнечная система" получил заключение заключение о соответствии. Ранее важнейший документ, который говорит о соответствии построенных объектов всем необходимым требованиям, получили остальные четыре дома.
• Апрель 2019 года. Дома готовы принимать новоселов. Выполнены фасадные работы и отделочные работы мест общего пользования - речь о входных группах внутри и снаружи, лестничных пролетах, местах для хранения колясок, мусоропроводах. Также смонтированы и запущены лифты, установлено оборудование для маломобильных групп граждан. Оборудованы внутренние инженерные сети, выполнено благоустройство территории.
• Апрель 2019 года. К вводу в эксплуатацию готовы 5 многоквартирных домов: дом 6 в ЖК "Митино О2", дом 7 в ЖК "Опалиха О3", дом 7 в ЖК "Видный город", дом 6, корпус 1 в ЖК "Солнечная система". Осмотры квартир уже начались. Более чем 4,4 тыс. дольщиков в ближайшее время получат ключи.
• В течение 2019 года в эксплуатацию введут еще 8 домов. Таким образом, общее количество за 2019 год составит 12 домов.
• В течение 2020-2021 годов планируют ввести остальные дома «Урбан Групп».
• До 2022 года будут сданы все социальные объекты девелопера-банкрота 5 школ на 5 тыс. учеников и 10 детских садов почти на 1,8 тыс. детей. Предварительный объем финансирования составляет порядка 20 млрд рублей. могут быть сданы в эксплуатацию до 2022 года, об этом ранее сообщили в Министерстве жилищной политики Московской области.

Время настоящих итогов еще впереди, но уже сейчас можно утверждать, что основные трудности для дольщиков позади. Все работы вернулись в обычный график, объекты сдаются. Тысячи дольщиков получат квартиры уже в этом году. Остальным нужно немного запастись терпением, чтобы в ближайшие два года отпраздновать новоселье. Вся актуальная информация по объектам - на сайте Фонда защиты прав дольщиков https://фонд214.рф.