Такие задачи стоят перед российским Правительством в рамках национального проекта - сообщил заместитель министра финансов Алексей Моисеев, выступая на парламентских слушаниях в Государственной Думе. Насколько реальна эта цифра?
Рекорд ипотеки в 2018 году – 1,5 млн кредитов на общую сумму 3 трлн рублей, это предварительная оценка ДОМ.РФ. По сравнению с 2017 годом объемы выдачи выросли в полтора раза. Однако на будущее стоят еще более амбициозные задачи - практически удвоить и довести количество кредитов до 2,2 млн, руб., объем выдачи при этом должен составить 6,2 трлн. "Мы планируем в рамках нацпроекта довести размер этого рынка до 17 трлн руб. по сравнению с 6,5 трлн руб. сейчас», - отметил Алексей Моисеев. Он подчеркнул, что речь идет о выполнении задач национального проектов. Кроме того, учитывается международный опыт. "Во-первых, мы, таким образом, сможем выполнить указ президента, во-вторых, это приведет объем нашего рынка ипотеки в некое соответствие с мировым стандартом по отношению к ВВП", - добавил Моисеев. Однако сроки достижения этих показателей он не назвал.
Российский рынок ипотеки еще совсем юный – он составляет 6% от ВВП. К 2024 году задолженность должна вырасти до 15%, - отметил в декабре 2018 года заместитель управляющего директора госкомпании ДОМ.РФ Сергей Калинин. Для сравнения: в Бразилии, Польше и ЮАР долги граждан по ипотеке составляют от 12% до 29% от ВВП, а в Западной Европе и США достигают 40-80%. Рост рынка ипотеки происходит по мере увеличения доступности займов, России в этом плане есть к чему стремиться.
Напомним, что Национальный проект "Жилье и городская среда" рассчитан до 2024 года и предусматривает снижение ставки по ипотеке до 8% годовых. В 2018 году ставка опустилась до рекордно низких показателей, менее 10% годовых, однако во второй половине года затем была незначительно скорректирована с учетом макроэкономических показателей. Тем не менее, эксперты считают этот шаг назад временным, и рассчитывают, что в дальнейшем ипотека будет становиться более доступной. Накануне 2019 года генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник заявил, что приближение к целевым показателям по ипотечной ставке в 8% достижимо уже в ближайшие два года. «Мы с большой надеждой смотрим на ипотечный рынок в следующем году и в трехлетней перспективе», - подчеркнул руководитель государственной компании.
По данным ДОМ.РФ, для россиян ипотека остается основным способом приобретения жилья. Как отмечается в материалах государственной компании, за 9 месяцев года с ипотекой заключено 55% сделок в новостройках и 46% сделок на вторичном рынке - доступность займов остается драйвером роста рынка.
Самые интересные программы по ипотеке и актуальные новости по теме вы найдете на сайте www.дом.рф.
