Cумма продажи участка в Красногорском районе была занижена в 10 раз. Сделка признана недействительной.
Конкурсная масса - это все имущество должника, которое может быть обращено в денежные средства. Выявление активов является задачей конкурсного управляющего. Один из способов – предъявление исков. Конкурсный управляющий ГК "Урбан Групп" Светлана Аглинишкене выиграла как раз один из таких исков. Арбитражный суд Московской области признал недействительной сделку по продаже земельного участка площадью 8,9 га в Красногорском районе.
ООО "Северное", доли в котором принадлежат бенефициару "Урбан Групп" Александру Долгину и бывшему генеральному директору компании Андрею Пучкову, получило участок от ООО "Хайгейт» /застройщик жилых комплексов "Опалиха О3" и "Лесобережный/ за 22,5 млн рублей. Это в 10 раз ниже кадастровой стоимости, которая, согласно данным Росреестра, составляет 226 млн рублей. «Арбитражный суд согласился с доводами Светланы Аглинишкене, что спорная сделка по цене, несоответствующей рыночной, за девять месяцев до введения банкротства, нарушает имущественные права кредиторов и направлена на вывод активов владельцами компании», - отмечается в сообщении пресс-службы конкурсного управляющего. Там подчеркивают, что Светлана Аглинишкене продолжает работу по возврату в конкурсную массу активов должника, выведенных на аффилированных лиц: всего в арбитражный суд подано более 50 заявлений на сумму около 90 млрд рублей. Это шанс вернуть хотя бы часть средств, выведенных с применением мошеннических схем, чтобы затем направить их на завершение строительства объектов «Урбан Групп».
Напомним, проведенная сразу после банкротства проверка «Урбан Групп» выявила многочисленные нарушения. Такие как завышение стоимости строительных работ, закупки стройматериалов у подконтрольных производителей, признаки введения в заблуждение покупателей и недобросовестной конкуренции. У застройщика было 60 юридических лиц, еще 92 возможно были с ним аффилированы. Общий объем выведенных денежных средств (в то числе, полученных за счет дольщиков) - свыше 55 млрд руб.
По состоянию на 1 мая 2018 года девелопер занимал восьмое место в рейтинге компаний с максимальными объемами текущего строительства. Компания возводила почти 870 тыс. кв. м жилья. После банкротства летом 2018 года осталось 68 домов разной степени завершенности – из них решено достраивать 65. В марте 2019 года обязательства переданы некоммерческой компании «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства». Работы идут в соответствии с принятой Правительством «дорожной картой». В мае 2019 года началось заселение первых пяти домов, достроенных Фондом.
10 июня 2019 года Арбитражный суд Москвы вновь вернется к рассмотрению дела о банкротстве Александра Долгина. На признании Долгина банкротом настаивает Банк ДОМ.РФ. Задолженность основного акционера «Урбан Групп» составляет около 1,5 млрд руб. Сам акционер, как и бывший генеральный директор группы компаний Андрей Пучков, скрываются за границей.
За новостями следите на сайте https://спроси.дом.рф.
