Правительство предусмотрит в бюджете средства на докапитализацию государственной компании ДОМ.РФ. Также премьер Дмитрий Медведев поручил разработать план мероприятий по созданию на базе Банка ДОМ.РФ уполномоченного банка в сфере жилищного строительства.
Докапитализация ДОМ.РФ – приоритетное направление. Средства нужны на поручительства ДОМ.РФ банкам, выдающим кредиты застройщикам, а также на финансирование Банком ДОМ.РФ проектов строительства многоквартирных домов. Конкретная сумма не уточняется. Срок исполнения поручения — 1 июня 2019 года. Напомним, что ранее в государственной компании была создана рабочая группа по разработке механизма. Суть заключается в том, что ДОМ.РФ будет выдавать банкам гарантии под кредиты застройщикам, предварительно оценив девелоперский проект по ряду параметров. Система оценки рисков будет зависеть от внутренних рейтингов девелоперских проектов. Механизм гарантирования позволит банкам снизить риски при проектном финансировании, девелоперы смогут сотрудничать с большим количеством банком - он необходим для более плавного перехода к новым правилам финансирования строительства.
Еще один важный шаг – создание специализированного банка, который станет уполномоченным в сфере строительства жилья. Такой банк, согласно указу президента Владимира Путина, будет создан на базе Банка ДОМ.РФ. Разработкой «дорожной карты» по внедрению этих планов займется Министерство финансов совместно с Центральным Банком, Министерством строительства и ЖКХ, государственной компанией ДОМ.РФ и Фондом защиты прав участников долевого строительства. Дмитрий Медведев обозначил срок исполнения поручения - 1 июня 2019 года.
Как ранее отмечалось, профильный банк должен запустить процесс финансирования отрасли. Министр строительства Владимир Якушев считает, что благодаря наработанным практикам ДОМ.РФ круг коммерческих банков, которые смогут заниматься проектным финансированием, станет шире. «Чем больше будет таких специализированных учреждений, тем быстрее заработает проектное финансирование, и тем быстрее мы отойдем от обсуждения и продолжим строить комфортабельное жилье», - отметил глава ведомства.
Третье поручение главы правительства связано с развитием рынка ипотечных ценных бумаг. Основные задачи – обеспечить кредитное качество и снижение риска, ликвидность и развитие диверсифицированной базы инвесторов. Приоритетно также повышение инвестиционной привлекательности ипотечных облигаций с поручительством единого института развития в жилищной сфере». Разработка «дорожной карты» - обязанность Минстроя, Центробанка и ДОМ.РФ.
За новостями по теме следите на сайте www.дом.рф.
