По итогам полугодовой отчетности чистая прибыль банка выросла до 5,5 млрд рублей. По мнению аналитиков, такие финансовые показатели обеспечил комплекс факторов.
Итоги финансовой отчетности по международным стандартам: чистая прибыль за первые шесть месяцев 2019 года выросла на 4,7 млрд рублей, портфель ипотечных кредитов увеличился почти в два раза, до 88,7 млрд рублей, достаточность собственных средств по состоянию на 30 июня текущего года составила 15,3%. "Чистая прибыль в первом полугодии 2019 года выросла в 6,5 раз в годовом выражении и составила 5,5 миллиарда рублей при уровне доходности активов в 5,2%. Во многом рост чистой прибыли был обусловлен ростом чистых процентных доходов, высокими непроцентными доходами и более низкими операционными затратами по сравнению с аналогичным периодом прошлого года", — считает аналитик ИК "Ренессанс Капитал" Иван Качковский. По его мнению, банк продолжил восстанавливать резервы под обесценение финансовых активов и улучшать операционную эффективность, что также позволило повысить рентабельность.
Эксперт также отметил успехи банка в секторе ипотеки. Портфель кредитов на покупку недвижимости с начала года вырос в 2,2 раза до 88,7 миллиарда рублей. И это на фоне роста самого рынка в течение первого полугодия на 9,4%. В итоге доля банка с конца 2018 года на этом рынке выросла с 0,6% до 1,3%. Напомним, что он занимает второе место по объему выдачи семейной ипотеки и работает по всем остальным государственным программам. Государственная компания и Банк ДОМ.РФ первыми предложили заемщикам более выгодные условия по ипотеке после коррекции ключевой ставки Центробанком - ставки снизились более чем на 1%.
Эксперты отмечают, что растет и качество портфеля ипотечных кредитов Банка ДОМ.РФ: на конец июня доля просроченных займов снизилась на 44 б. п. до 1.08%, что соответствует среднерыночному значению. "Хорошее управление этим портфелем и кредитными рисками позволяет наращивать чистую процентную маржу и чистый процентный доход. Эти факторы, в том числе, оказывают свое влияние на увеличение чистой прибыли банка, которую мы видим в полугодичных интервалах", — отметила руководитель департамента финансовых рейтингов НРА Карина Артемьева. По ее словам, отчетность Банка ДОМ.РФ свидетельствует о "хороших итогах на операционном и финансовом уровне". Эксперт обратила внимание на «обеспечение увеличения собственных средств, в том числе за счет увеличения уставного капитала» - по ее мнению, это подтверждает высокую поддержку банка в рамках той стратегии, которая установлена ему на государственном уровне.
По поручению президента на базе Банка ДОМ.РФ создается главный ипотечно-строительный банк страны. «Главная задача Банка ДОМ.РФ на сегодня — поддержка жилищного сектора при переходе от долевого строительства к проектному финансированию с использованием счетов эскроу», - подчеркивает председатель правления Артем Федорко. В активной работе находится более 250 заявок на проектное финансирование на сумму свыше 300 млрд рублей, объем финансирования по одобренным заявкам уже превышает 140 млрд рублей.
Подробнее о работе банка на https://domrfbank.ru/.
