Субъекты все активнее заявляют о создании организаций, которые можно назвать «филиалами» федерального Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства.
Один из первых региональных фондов зарегистрирован в Ленинградской области, Минюст уже выдал свидетельство о регистрации некоммерческой организации. До конца августа планируют решить все организационные вопросы и фонд начнет работу. Из областного бюджета в организацию направят 2 млрд рублей, аналогичный объем средств поступит из федерального бюджета. Планируется, что первым помощь получит ЖК «Шотландия» в Агалатово. Начать строительство поручено до конца ноября текущего года. Ввод в эксплуатацию двух корпусов позволит обеспечить квартирами более 90 семей. Областные власти рассчитывают, что далее региональный фонд поможет решить проблемы дольщиков ЖК «Ленинградская перспектива» в Мурино и нескольких объектов группы «Норманн» в Мурино и Янино. Но окончательное решение будет приниматься только совместно с федеральным Фондом защиты прав дольщиков.
Напомним, создание региональных фондов - дело добровольное, местные власти сами вправе решать, нужна ли такая организация субъекту. И большинство делают выбор в пользу фондов. Право их создания регионы получили с вступлением в силу изменений в закон №214-ФЗ «О долевом строительстве». Фонды будут возмещать дольщикам потери при банкротстве застройщика (если он не платил необходимые взносы в компенсационный фонд), или смогут приобрести имущество застройщика-банкрота. Финансирование будет идти через Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства.
«У нас есть Федеральный фонд защиты прав дольщиков, дальше – региональный фонд. Сейчас такая ситуация – региональный фонд по поручению федерального заходит, все случаи сам рассматривает. Если плохой управляющий, то находят нормального, а дальше оценивают экономику и принимают решение о достройке», – рассказал вице-премьер Виталий Мутко о механизме работы представителям инициативных групп дольщиков в Казани.
В ходе визита правительственной делегации в Татарстан в середине августа стало известно, что решение о создании фонда в регионе уже принято. Регистрация организации запланирована на осень. Об этом говорили на встрече первого вице-премьера Татарстана Рустама Нигматуллина и представителя Фонда защиты дольщиков Алексея Ниденса с обманутыми покупателями жилья. По словам Нигматуллина, региональный фонд будет находиться под контролем АО «ДОМ.РФ» и иметь строго ограниченную компетенцию — выполнение функций застройщика проблемных объектов за счет средств бюджета РФ и Республики Татарстан. Совершение иных сделок будет находиться под запретом. Самые проблемные объекты региона - жилые комплексы «МЧС», «Золотая середина», «Мелодия» и «Новые горизонты». Уже выработаны механизмы по привлечению инвесторов для завершения строительства объектов, составлена «дорожная карта» по поэтапной сдаче каждого зарегистрированного проблемного дома.
К созданию региональных фондов уже приступили в Ростовской области, документы будут готовы до конца года. Ранее о создании организаций заявили в Липецкой, Калужской и Новосибирской областях, в Якутии, на Ставрополье. Подробнее об этом на спроси.дом.рф.
