Правительство может принять решение о субсидировании ипотечной ставки в ближайшие полгода. Об этом заявил вице-премьер Виталий Мутко. Кто получит право на льготные кредиты?
Председатель правительства обнадежил банковское сообщество и потенциальных заемщиков на съезде "Деловой России" 24 мая. "Если мы не увидим положительный тренд в ближайшие полгода, нам придется принимать решение. Речь пойдёт о полном запуске механизма всех финансовых институтов. Такой набор есть, но есть и простой механизм субсидирования, он не снимается", — сказал вице-премьер.
Позицию правительства в отношении возможного субсидирования ставок в последнее время можно охарактеризовать как выжидательную. С одной стороны, были заявления о том, что меры поддержки прорабатываются. Но заниматься субсидированием на фоне стабильного спроса на ипотеку – насколько это необходимо? Виталий Мутко отметил, что пока правительство рассчитывает на то, что займы станут доступнее, и прибегать к субсидированию не придется. По его словам, пока ЦБ подтверждает, что тренд на снижение инфляции, и, как следствие, на снижение ключевой и ипотечной ставки сохраняется. При этом вице-премьер отметил, что в дальнейшем вопрос о субсидировании ипотеки может обсуждаться в отношении отдельных категорий граждан, в частности, многодетных и молодых семей. Что касается помощи для всех – формулировка весьма обтекаемая, а значит, можно предположить, что в правительстве тщательно взвешивают все «за» и «против». "В глобальном плане вопрос субсидирования также стоит. Не могу сказать, что есть какое-то предварительное решение, но такое понимание есть", — сказал Виталий Мутко.
Напомним, в апреле глава Минстроя Владимир Якушев отмечал, что условие субсидирования ставок – усугубление ситуации. Судя по его словам, механизм поддержки уже проработан. «И, если мы увидим, что ситуация будет достаточно критичная, то мы готовы пойти на такие предложения, которые мы тут же готовы внести в правительство и, в случае получения поддержки, этот инструмент запускаем", — отметил тогда министр.
Напомним, что проект «Ипотека» является частью национального проекта "Жилье и городская среда», однако его финансирование не предусмотрено. Целевые показатели – снижение ставки к 2024 году до 7,9% - вполне достижимы, что ранее подтверждали представители ДОМ.РФ. Центрального банка и крупнейших финансово-кредитных учреждений. Так, в частности, первый зампред ЦБ Дмитрий Тулин прогнозировал, что средняя ставка по ипотеке в России будет снижена до 8% годовых в течение трех лет. В ДОМ.РФ не исключают, что ипотека в России в 2019 году побьет рекорд 2018 года. Предпосылки для этого есть: ипотека может стать доступнее уже во второй половине 2019 года.
"Мы видим, что ипотечный портфель продолжает расти уверенными темпами, темпы роста в этом году сохранятся на уровне 25% в год. Доступность ипотечного кредитования в России высока и сохраняется на уровне мировых стандартов. Уже сейчас более 40% семей могут позволить себе взять ипотеку и обслуживать ипотечный кредит", - так охарактеризовал текущую ситуацию в мае заместитель председателя ДОМ.РФ, председатель правления Банка ДОМ.РФ Андрей Федорко.
Большой выбор ипотечных программ, в том числе, с государственным участием – на https://дом.рф.
