Минстрой России утвердил порядок размещения информации об объектах долевого строительства и самих застройщиках в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС). По всем строящимся объектам с договорами долевого участия в строительстве, заключенными до 18 июня 2018 года, необходимые данные должны быть размещены в системе до 3 июля.
Доступ к ЕИСЖС в сети Интернет открыт с 1 января 2018 года по адресу https://наш.дом.рф. Застройщики и контролирующие органы пользуются этим порталом для обмена документацией по объектам долевого строительства. Ее согласование также осуществляется через личные кабинеты участников процесса в системе.
Гражданам действующая система предоставляет детальную информацию по новостройкам с фотографиями строящихся объектов, а также сведения о застройщике. Каталог новостроек позволяет также определить проблемные объекты и уточнить этапы «дорожной карты» по решению проблем их дольщиков. Кроме того, ЕИСЖС позволяет проверить поступление обязательных взносов застройщиков в компенсационный фонд.
Обязательными к размещению на портале, согласно приказу Минстроя России, являются сведения о многоквартирных домах и других объектах недвижимости застройщика и его деятельности. Необходимо раскрывать информацию об условиях привлечения денежных средств дольщиков и факте уплаты взносов в компенсационный фонд.
Сведения должны быть размещены в ЕИСЖС в течение семи дней после получения соответствующего заключения контролирующего органа. Невыполнение этого требования грозит застройщику административной ответственностью. Ее законодатели намерены в ближайшее время ужесточить.
Приказ Минстроя позволит действующему или потенциальному дольщику получить представление о строящемся объекте на основании двух фотографий новостройки в различных ракурсах. На них необходимо отражать ход работ или недостроенного дома, позволяющие идентифицировать его положение.
На данный момент на портале зарегистрировано более 3 тысяч застройщиков - это около 70% от их общего количества. Они разместили в ЕИСЖС доступны сведения о 15 354 новостройках с 2,4 млн квартир. Их общая площадь - 118,7 млн кв. м.
