В регионе создадут фонд дольщиков. До 1 декабря на площадке ДОМ.РФ наблюдательный совет обсудит финансирование работ.
В Тульской области из 153 домов, которые строятся с привлечением средств дольщиков, проблемными являются 28, - то есть примерно пятая часть. Для завершения строительства проблемных объектов в регионе принят закон о создании фонда защиты прав дольщиков. Напомним, это новый механизм, который позволяет завершить долгострои на условиях софинансирования. Часть средств вкладывает субъект, но при этом большая часть денег поступает из федерального бюджета через Фонд защиты дольщиков, который контролирует расходы и все этапы работ. Возможность создания региональных фондов прописана в законе №214-ФЗ «О долевом строительстве». Фонды будут возмещать дольщикам потери при банкротстве застройщика (если он не платил необходимые взносы в компенсационный фонд), или смогут приобрести имущество застройщика-банкрота.
На ближайшие три года в региональном бюджете на завершение строительства заложены 318 млн рублей. До 1 декабря на площадке ДОМ.РФ наблюдательный совет обсудит финансирование работ. Как ранее сообщил генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник, по Тульской области разработана предварительная дорожная карта, произведена оценка необходимых физических объемов достройки, деньги для субъекта запланированы.
Фонд защиты дольщиков уже занимается домами строительной компании «Фаворит», которая вела строительство 13 объектов, собственниками квартир в которых являются около 1,1 тыс. человек. Пять домов 1-й очереди ЖК "Времена года" сейчас возводятся за счет средств инвестора. Строительство оставшихся объектов продолжится с привлечением средств Фонда. В начале сентября конкурсный управляющий ЖК «Времена года» и ЖК «Юго-восточный» начал приём заявлений дольщиков на включение в реестр требований.
Еще одним крупным проблемным объектом в Туле является "ЖК Северная Мыза" от ООО "МГ-Финанс". В начале года из-за финансовых проблем было приостановлено строительство восьми домов. После изменения схемы финансирования и смены подрядчика у дольщиков появилась надежда - до конца года планируется ввод двух домов, туляки получат 192 квартиры. Также банкротами были признаны еще несколько застройщиков региона. Ситуация по каждому объекту решается отдельно. В частности, в Новомосковске, где из-за банкротства КТ "Социальная инициатива и К" пострадали 173 человека, найден инвестор.
Актуальная информация по каждому строящемуся жилому объекту в России - на сайте Фонда защиты дольщиков: фонд214.рф.
