Блокчейн набирает обороты. К началу марта текущего года с его использованием в Росреестре зарегистрировано уже более 100 договоров долевого участия. При том, что первый ДДУ был зарегистрирован по данной технологии только в феврале 2018 года. Так реализуется совместный проект Росреестра и АИЖК.
Суперсовременная и прогрессивная система распределенных баз данных очень эффективна и надежно защищена от краж информации и ее фальсификаций. Эти преимущества позволили АИЖК создать на ней два совместных с Росреестром проекта.
Один из них нацелен на повышение эффективности сотрудничества Агентства, Росреестра и Компенсационного фонда по защите прав дольщиков. Другой предназначен для внедрения блокчейна в работу Росреестра с целью обеспечения широкой доступности сведений ЕГРН вкупе с повышением безопасности всех действий с недвижимостью.
Согласно последним изменениям в законодательстве застройщики обязаны по всем новым объектам долевого строительства отчислять взносы в Компенсационный фонд. Их размер составляет 1,2% от стоимости каждого ДДУ. Без этого регистрация ДДУ в Росреестре невозможна, именно при ней и используется блокчейн.
Благодаря распределенным базам с нестираемой историей всех транзакций все участники этой цепочки получают доступ к актуальной информации по каждому ДДУ. Сбои в информационном взаимодействии регистратора и Фонда исключаются, с сохранением возможности работы в режиме оффлайн. Изменить данные в базах контрагентов без соответствующей санкции невозможно.
Технология блокчейна позволяет строго контролировать исполнение застройщиками всех регламентов и обязательств на всех стадиях долевого строительства, исключить мошенничества и сделать процесс максимально прозрачным.
В прошлом году в рамках АИЖК был создан Центр компетенций по блокчейну. Результатом стал протестированный в конце 2017 года совместный экспериментальный проект Росреестра и Агентства по мониторингу достоверности данных ЕГРН по Москве.
Другим результатом работы Центра стала разработка уникального веб-сервиса, посредством которого граждане смогут получать в режиме онлайн всю необходимую информацию из Росреестра по объектам недвижимости. В настоящее время проводится его тестирование. В полную силу он заработает и станет доступен после подписания в Правительстве РФ соответствующего постановления.
