Ипотека станет доступнее за счет снижения ключевой ставки регулятором. Такие прогнозы делают в ЦБ и ДОМ.РФ.
Шестое за год снижение ключевой ставки Центробанком позволит достичь целей нацпроекта на 2020 год уже в первой его половине. Если показатель будет корректироваться и дальше, то во втором полугодии ставки по ипотеке поставят новый исторический рекорд в 8,5% - уверены в ДОМ.РФ. В аналитическом центре отмечают, что ключевая ставка «достигла минимума за всю историю политики инфляционного таргетирования, проводимой с конца 2014 - начала 2015 года». Глава Центрального банка Эльвира Набиуллина отметила, что хотя ставки уже достигли исторического минимума, потенциал снижения не исчерпан. Эксперты рынка также называют 2020-й годом рефинансирования: у заемщиков появится стимул «перекредитоваться» под более низкую ставку.
Отметим, что снижение ключевой ставки не единственный способ сделать ипотеку более доступной. В ДОМ.РФ возлагают большие надежды на развитие рынка ипотечных ценных бумаг, в перспективе это должно привести к снижению ставки как минимум на 1%.
Уникальную программу выводит на рынок Банк ДОМ.РФ: он предлагает работодателям (или другим юридическим лицам) принять участие в субсидировании ставки для заемщика. Сотрудники таких компаний смогут приобрести жилья на первичном или вторичном рынке по ставке до 5,3% на первые три года или до 6,3% на весь срок. В банке полагают, что в выигрыше будут не только потенциальные заемщики. Работодателям это позволит удержать лучшие кадры, положительно скажется на HR-бренде. По словам директора Кредитных продуктов Банка ДОМ.РФ Игоря Ларина, уже есть предварительные договоренности с рядом крупных компаний. Из числа тех, которые имеют обязательства по обеспечению жильем сотрудников или желают расширить социальный пакет.
Указанные выше ставки предложат клиентам, которые смогут подтвердить доходы выпиской из Пенсионного фонда и возьмут кредит от 3 млн рублей. В Санкт-Петербурге и Ленинградской области займ должен быть выше 5 млн рублей, в Москве и Московской области – более 8 млн рублей.
Подробнее на https://domrfbank.ru/.
