Какие возможности дает льготный кредит и в каких регионах займы по президентской программе наиболее востребованы – рассказали в Банке ДОМ.РФ.
Банк ДОМ.РФ всегда в тройке лидеров по выдаче «Семейной ипотеки». В кредитной организации подсчитали, что с момента старта программы в апреле 2019 года выдали уже 18 млрд рублей. Особенно активны заемщики были в последние месяцы: объем составил 2 млрд рублей. Кто покупает жилье с помощью семейной ипотеки? В банке отметили, что больше всего москвичей и жителей Московской области. На льготные займы также есть спрос в Санкт-Петербурге, Свердловской области, Республике Татарстан. Покупатели жилья, которые воспользовались программой, приобретали квартиры средней стоимостью 4,5 млн рублей. Большую часть этой суммы составляет кредит: в среднем 2,8 млн. С учетом этих цифр аналитики ДОМ.РФ подсчитали, что одну пятую ипотечного платежа вносит государство, программа помогает семьям с детьми купить квартиру с экономией в 1 млн рублей.
Заместитель председателя правления банка Данила Литвинов отметил, что спрос на программу увеличивался по мере улучшения условий. Напомним, что в 2019 году льготная ставка стала бессрочной, что значительно повысило привлекательность «Семейной ипотеки». Изначально она распространялась лишь на три года после появления в семье второго ребенка (для многодетных семей третьего и т.д.), и пролонгировалась до восьми лет после рождения следующего. В Послании Федеральному Собранию прошлого года президент поручил распространить льготную ставку 6% на весь период действия ипотеки. Первый льготный кредит на новых условиях был выдан в апреле 2019 года Банком ДОМ.РФ. Сейчас получить здесь кредит по программе можно по ставке от 4,7% годовых, что даже выгоднее специальных условий для жителей Дальнего Востока. С помощью займа можно купить квартиру в новостройке или на «вторичке», а также рефинансировать уже существующий кредит. Многодетные семьи могут рефинансировать займ повторно.
В Банке ДОМ.РФ рассчитывают, что анонсированные в январском Послании Федеральному Собранию новые механизмы поддержки повысят популярность программы. "Уверен, озвученные в послании Федеральному собранию меры по расширению программы материнского капитала сформируют дополнительный интерес к ипотеке, в том числе к программам с государственной поддержкой", — подчеркнул Данила Литвинов. По его словам, в ближайшие два года «Семейная ипотека» поможет приобрести жилье еще около 300 тыс. семей.
Напомним, что воспользоваться программой могут все семьи, где второй или последующий ребенок появился начиная с 1 января 2018 года. Подать заявку в электронном виде можно на https://domrfbank.ru/.
