С чем у вас ассоциируется понятие «аренда жилья»? Для кого-то это квартира на окраине города со скрипящей мебелью и минимумом бытовых удобств, долгий поиск и собеседования с требовательными собственниками. Для других аскетичная комната в центре города, а в придачу, к сожалению, - капризные соседи. Наверняка у каждого есть и свое представление об идеальном варианте. Готовы поспорить, что это современное жилье с удачной планировкой, свежим ремонтом, новой мебелью, в хорошем районе со всей необходимой инфраструктурой, а ваши соседи по дому чем-то похожи на вас: такие же позитивные, мобильные и нацеленные на успех. Да, и сдает такую квартиру по официальному договору идеальный арендодатель – ненавязчивый, ответственный и способный договариваться. Он не приезжает к вам без звонка с неожиданной проверкой, и у него нет права сообщить вам, что на следующей неделе «приезжает из Когалыма пожить тетя», и поэтому он срочно расторгает с вами договор.
Представьте себе, ваше идеальное арендное жилье уже существует. ДОМ.РФ в 2017 году открыл первый в России современный арендный дом на базе многофункционального комплекса "Лайнер" на Ходынском поле в Москве. Помимо соответствия выше обозначенным параметрам, проект обладает современным наполнением. В частности, в «Лайнере» активно внедряют автоматизированные сервисы для жильцов: например, есть оплата через мобильное приложение аренды и коммунальных счетов, а также химчистки, доставки продуктов и других онлайн-услуг, которые экономят время и помогают сделать жизнь приятной и удобной. Рядом с комплексом – новый парк, крупный торговый центр, ледовый дворец, станции метро. На территории «Лайнера» находятся несколько оборудованных и безопасных детских площадок.
Договор аренды заключается на срок 11 месяцев или на 3 года. Чтобы снять апартаменты в «Лайнере», сейчас необходимо оставлять заявку для «листа ожидания». Заполняемость арендного дома составляет почти 100% - лучшее свидетельство того, что у данного формата отличные перспективы. Общий фонд арендного жилья ДОМ.РФ сейчас составляет порядка 185 тыс. кв. м. На опыте «Лайнера» и других проектов государственная компания разрабатывает стандарты арендного жилья, которые в итоге необходимы всем участникам рынка. «Люди, которые выбирают формат арендного жилья, живут легко. Мы предлагаем нашим арендаторам самые современные тренды рынка", – отмечает руководитель коммерческой службы ДОМ.РФ Анна Двуреченская.
Одна из главных задач – создание цивилизованного рынка аренды, подчеркивают в государственной компании. В 2016 году соответствующее поручение дал российскому Правительству Президент Владимир Путин. Арендное жилье должно выйти из тени, сейчас этот сектор рынка остается «серым» более чем на 90%. Также необходимы новые стандарты, учитывающие как российские традиции доходных домов, так и лучший зарубежный опыт.
Выбор у тех, кто хочет «жить легко», в ближайшее время будет шире – в следующем году в Москве сдаются еще три комплекса, где будет доступно арендное жилье от ДОМ.РФ. Также планируется реализовать ряд региональных проектов.
Найти свое идеальное арендное жилье вы можете на сайте www.аренда.дом.рф.
