Уровень просроченных долгов по ипотеке среди россиян уменьшился. Об этом сообщили в аналитическом центре ДОМ.РФ.
"Данные Банка России свидетельствуют о том, что качество ипотечного портфеля остается на высоком уровне: объем фактически просроченных платежей по ипотеке на 1 мая 2019 года составил 72,2 млрд руб., снизившись с начала 2019 года на 0,7 млрд руб. (-0,9%)", - говорится в сообщении. В процентном отношении просроченная ипотечная задолженность составляет 1,05%. В ДОМ.РФ уточнили, что ипотечный портфель банков за тот же период вырос на 21,3% - на 376,6 млрд. Тем временем, в Министерстве финансов подтвердили, что реализация программы по развитию рынка ипотечных ценных бумаг (ИЦБ) будет способствовать повышению доступности займов. "Самое главное — это разработка "дорожной карты" по развитию рынка ипотечных ценных бумаг для снижения стоимости фондирования и привлечения денег на рынок ипотеки. В ближайшее время она будет разработана и внесена в правительство", —отметила референт департамента финансовой политики Минфина РФ Анна Волкова.
Напомним, ранее генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник сообщил, что программа развития рынка ИЦБ позволит дополнительно снизить ставки по ипотеке на 1-1,5 п.п. По его словам, программа ИЦБ является одной из специальных мер по снижению стоимости фондирования для банков при ипотечном кредитовании, которые готовит ДОМ.РФ совместно с Минфином и Банком России. "Сегодня более 70% ипотечных заемщиков - это семьи с детьми. С учетом их потребностей в среднем предполагаемая стоимость квартиры составляет 3,7 млн рублей, а сумма кредита - 3 млн рублей. Ежемесячный платеж по такому кредиту в среднем составляет порядка 33 тыс. рублей. Снижение ипотечной ставки даже на 1% приведет к ежемесячной экономии в 2 тыс. рублей, а за весь срок кредита такая экономия превысит 300 тыс. рублей", - рассказал генеральный директор ДОМ.РФ.
Напомним, средний уровень ипотечной ставки, заложенный нацпроектом "Жилье и городская среда", в этом году должен составить 8,9% годовых. Начало снижения ставок эксперты прогнозируют на вторую половину 2019 года. В июне Центральный Банк впервые почти за год снизил ключевую ставку до 7,5%. По мнению главы регулятора Эльвиры Набиуллиной, это закрепит тенденцию на снижение ипотечных ставок. В Центробанке не исключают, что уже в этом году ключевая ставка может быть изменена еще раз, а значит, более доступные займы - реальность уже ближайшего времени.
Согласно задачам Национального проекта «Жилье и комфортная среда», к 2021 году ставку планируется снизить до 8,5%, а к 2024 году — до 7,9%. Объём предоставляемых ипотечных кредитов к 2024 году планируется увеличить до 2,26 млн сделок – это более чем в два раза больше, чем в рекордном 2018 году.
За новостями следите на сайте https://дом.рф.
