Государственная компания опубликовала консолидированную финансовую отчетность в соответствии с международными стандартами, документ содержит заключение независимого аудитора «Эрнст энд Янг».
Чистая прибыль ДОМ.РФ по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО) увеличилась на 7,2% по сравнению с 2017 годом. Рентабельность собственных средств компании достигла 15,6% по сравнению с 12,1% за 2017 год. Портфель ипотечных активов вырос на четверть, до 490,9 миллиарда рублей, портфель арендного жилья и апартаментов - на 15%, до 30,8 миллиарда рублей. «В 2018 году мы обеспечили прирост всех ключевых финансовых показателей, несмотря на ряд вызовов, связанных с интеграцией дочернего банка в состав единого института развития. Группа добилась значительных результатов по всем стратегическим направлениям: ипотечные облигации с поручительством ДОМ.РФ стали одним из ключевых инструментов поддержки ипотечного рынка – на них пришлось 93% рынка секьюритизации, а портфель арендного жилья и апартаментов превысил 30 млрд рублей. Чистая прибыль по итогам года составила 19,3 млрд рублей, а рентабельность капитала превысила 15%, что позволит нам выплатить по итогам года рекордный объем дивидендов в федеральный бюджет», – комментирует итоги года генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник.
Государственной компании отводится особая роль в переходе строительной отрасли на проектное финансирование с 1 июля 2019 года. Наблюдательный совет ДОМ.РФ утвердил стандарты предоставления гарантий по целевым кредитам застройщиков и одобрил лимит в размере 50 млрд рублей для проведения пилотных сделок. По поручению президента на базе Банк ДОМ.РФ создается главный ипотечно-строительный банк страны. «Создание в структуре ДОМ.РФ уполномоченного банка в сфере жилищного строительства и развитие механизмов гарантирования банковских кредитов застройщикам обеспечит бесперебойное финансирование строительной отрасли и рост объемов кредитования с 700 млрд до 3,5 – 4 трлн рублей в течение ближайших 3-4 лет. Уже сегодня мы видим кратный рост спроса на проектное финансирование, объем поступивших в работу заявок со стороны застройщиков и банков-кредиторов превысил 500 млрд рублей» – подчеркнул Александр Плутник.
В государственной компании отмечают, что ДОМ.РФ совместно с Минфином России, Банком России и ведущими российскими банками разрабатывает «дорожную карту» по дальнейшему развитию рынка однотраншевых ипотечных облигаций. «Реализация комплекса мер, направленных на формирование ликвидного рынка и развитие инвестиционного спроса, позволит в среднесрочной перспективе привлечь на ипотечный рынок до 4 трлн рублей, обеспечив рост конкуренции и снижение ставок по ипотечным кредитам на 1-1,5%», - говорится в сообщении компании.
Напомним, что 2018 год стал рекордным для ипотеки. Показатели как по объему займов (более 3 трлн. рублей), так и по средней ставке (9,56%), стали историческими. Сфера ответственности компании не ограничивается развитием рынка жилья и ипотеки. ДОМ.РФ реализует проекты по улучшению качества комфортной среды, выводит на новый уровень арендное жилье, занимается вовлечением неиспользуемых земель и растит талантливые кадры. О новых направлениях деятельности компании - развитии территорий вокзалов и деревянного домостроения – стало известно на Российском инвестиционном форуме в Сочи. Напомним, Владимир Путин, выступая в Казани, назвал ДОМ.РФ "ключевой организацией".
За новостями следите на сайте www.дом.рф.
