Взносы в Фонд осуществляют более 3 тысяч застройщиков.
Фонд работает с конца 2017 года. Каждый застройщик обязан отчислять взносы при заключении договоров долевого участия в размере 1,2% от стоимости договора. Это гарантирует дольщикам защиту их средств и завершение строительства. До вступления в силу новых правил финансирования именно Фонду отводится главная роль «страховщика» средств покупателей жилья. Так, если по проекту были отчисления в Фонд, в случае банкротства девелопера дольщик может выбирать – получить финансовую компенсацию, или выбрать нового застройщика для завершения строительства. У покупателей жилья в проектах, которых были запущены до начала работы Фонда, такого выбора нет. У публично-правовой компании есть полномочия инициировать процедуру банкротства проблемного застройщика.
Как сообщили в Фонде, на сегодня взносы осуществляют порядка 3,2 тысячи застройщиков, аккумулировано порядка 19 млрд руб. Через механизмы публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства» застрахована ответственность строительных компаний перед дольщиками 450 тыс. квартир.
В конце апреля 2019 года рейтинговое агентство «Эксперт РА» присвоило рейтинг кредитоспособности Фонду защиты прав граждан — участников долевого строительства на уровне ruAA. Прогноз по рейтингу – стабильный. Отмечается, что Фонд выполняет значимую социальную функцию для государства, которая заключается в исключении финансового риска для граждан РФ, покупающих квартиры в строящихся домах.
Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства работает с 20 октября 2017 года. Как отмечается на сайте Фонда, его миссия - исключить финансовый риск для граждан России, покупающих квартиру в строящемся доме, обеспечить защиту их прав и законных интересов в случае банкротства застройщика, создать на территории страны безопасный и честный рынок долевого строительства. Деятельность Фонда не ограничивается выплатой возмещения гражданам и финансированием завершения строительства. Главная задача, как отмечал глава организации, генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник, создать в России безопасный и честный рынок долевого строительства.
Сайт Фонда - https://фонд214.рф.
