Самыми желанными городами для покупки жилья, как показывают исследования, для россиян являются Москва и Санкт-Петербург. Однако, если ориентироваться на комфорт проживания, доступность и окупаемость вложений в недвижимость, на одной шестой части суши есть и другие очень привлекательные для будущих новоселов места. Возможно, стоит к ним присмотреться?
Где комфортнее жить
Города в центральных регионах России имеют традиционно высокий индекс качества городской среды. Если учесть также благоприятные климатические условия и близость к столице, можно считать покупку квартиры вполне перспективной. Для примера возьмем Ярославскую область. Обеспеченность жильем на 8% выше среднего показателя в России - 27,1 кв. м на человека, а цены на жилье на 17–23% ниже средних по России. Сейчас в регионе строится 23,8 тыс. квартир. Девелоперы демонстрируют благонадежность - 29 застройщиков в регионе перечислили взносы в Фонд защиты прав граждан. Цифрам можно верить – об них говорили на встрече представителей Внешэкономбанка, ДОМ.РФ и других центров развития во главе с председателем Внешэкономбанка Игорем Шуваловым с губернатором и предпринимателями региона.
Открываем индекс качества городской среды ДОМ.РФ - общая оценка Ярославля 168 баллов. Жилье, все виды инфраструктуры, общегородские пространства – в положительной зеленой зоне. Если вы планируете ориентироваться при покупке квартиры именно на комфорт проживания, рекомендуем самостоятельно изучить рейтинг городов на сайте www.индекс.дом.рф:
Где быстрее можно накопить на жилье
Как выяснили эксперты, в Магаданской области накопить на квартиру можно всего за 2 с половиной года. За расчет аналитики взяли двухкомнатную квартиру площадью 50 кв. м и семью, где двое взрослых откладывают на жилье половину своего бюджета. Средний срок по стране составляет 5,2 года. Недолго ждать новоселья на Ямале - 2 года и 7 месяцев. Хорошие показатели по доступности жилья также у Нижневартовска, Череповца, Сургута, Невинномысска. Добавим, что именно в этих регионах действует много выгодных государственных программ по покупке жилья, ознакомиться с которыми можно на сайте www.дом.рф. Однако следует учитывать, что над качеством городской среды в этих регионах еще предстоит долгая работа. Так, и Магадан, и Новый Уренгой получили низкие оценки, в рейтинге 1113 городов они находятся в красной отрицательной зоне.
Где инвестировать в жилье и открывать свой бизнес
Как показало исследование портала «Мир квартир», лидеры по доходности арендного жилья - Череповец и Астрахань. Окупить покупку квартиры для последующей сдачи в аренду можно за 14 лет при годовой доходности около 7%. Также для спокойной жизни рантье подходят Ульяновск, Саратов, Кемерово и Вологда.Если же вас привлекает риск, азарт и мечта о собственном деле, обратите внимание на лучшие города для бизнеса. В первых строчках всевозможных рейтингов традиционно лидируют Калининград, Казань, Тюмень и Екатеринбург. Как перспективные можно отметить также Красноярск, Самару и Нижний Новгород.
