Государственная компания предложит банковские продукты для застройщиков в режиме онлайн на базе собственной информационной системы. Об этом на заседании Президиума Общественного совета при Министерстве строительства и ЖКХ РФ заявил генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник. По его словам, 15 млн кв. м не смогут перейти на проектное финансирование – эти застройщики нуждаются в помощи.
Одной из главных тем заседания стал переход на проектное финансирование – с 1 июля 2019 года застройщики больше не смогут напрямую привлекать средства дольщиков. Александр Плутник обозначил потенциальное количество проблемных объектов: «Порядка 15 млн кв. м., по имеющимся данным, не смогут перейти на проектное финансирование. Это не значит, что эти застройщики — мошенники. Это проекты, которым нужно помочь. Им нужно оказать поддержку, чтобы избежать появления новых обманутых дольщиков».
Генеральный директор ДОМ.РФ рассказал, что компания организовала полностью удаленную работу с застройщиками на базе Единой информационной системы жилищного строительства (наш.дом.рф). Сейчас эта работа касается в основном учета строящихся домов, наблюдения за ходом строительства и динамикой продаж. В дальнейшем на эту платформу планируется перевести продукты по проектному финансированию Банка ДОМ.РФ для застройщиков. Все процессы можно будет вести удалено. «Мы будем использовать эту систему для развития банковского кредитования застройщиков банком ДОМ.РФ, все документы для застройщика будут доступны в его личном кабинете, и мы уйдем полностью от привычного формата взаимодействия застройщиков и банкиров», — отметил Александр Плутник. Он подчеркнул, что развитие информационной системы должно сделать переход на проектное финансирование плавным для всех участников рынка.
2018 год стал удачным для строительного сектора: было продано в полтора раза больше квартир, чем в 2017-м. Александр Плутник подчеркнул, что спросом пользовались в первую очередь качественные жилые комплексы: «Мы это видим в нашей информационной системе, видим темпы продаж каждого дома, и те дома, которые построены в комфортной среде, продаются в среднем на 30–40% быстрее, чем те, которые находятся в менее развитой городской среде».
Это свидетельствует о возрастающем спросе на качественные проекты. Главные задачи на будущее - упорядочение сложившейся застройки и повышение качества новой. «Нашим городам нужно много работать, чтобы стать комфортными для людей. Должны быть определены стандарты, по которым профессиональное сообщество будет готовить новые проекты и реконструкцию существующей застройки. Эти стандарты уже готовы, они станут методологическим документом», — отметил Александр Плутник. Напомним, что речь идет о Стандартах комплексного развития территорий, разработанных ДОМ.РФ и КБ Стрелка при участии Минстроя России. Методический документ с рекомендациями и готовыми решениями по застройке территорий представят уже весной этого года. Подробнее об этих и других новостях читайте на сайте www.дом.рф.
