В Министерстве строительства считают, что поддержка ипотеки станет основным механизмом стимулирования спроса на жилье. И даже допускают, что на государственные программы субсидирования может быть выделено больше средств.
Увеличение государственного финансирования на субсидирование госпрограмм для отдельных категорий граждан возможно. Об этом заявил министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев на совещании с представителями банков и застройщиков Астрахани.
Напомним, ранее премьер-министр Дмитрий Медведев поручил разработать меры по увеличению спроса на строящееся жилье. Одна из мер - снижение ипотечных ставок, в частности, с помощью субсидирования. Глава правительства ждет предложения от Минстроя, Минфина, ДОМ.РФ и рабочей группы Госсовета по строительству до 27 мая.
"Спрос мы простимулируем либо субсидированием процентной ставки, либо увеличением государственного финансирования на субсидирование госпрограмм для отдельных категорий граждан. Это тоже все несколько стимулирует спрос. Но главное - поддержать ипотеку", - сказал министр. По его словам, технически запуск субсидирования - отработанный механизм. "Правительство к этому готово, механизмы отработаны, отдельные программы по субсидированию работают, в техническом плане это будет несложно, главное уловить момент. Мы в режиме ожидания, как только мы начнем такие сигналы фиксировать, мы запустим этот механизм", - отметил Владимир Якушев. Пока объемы ипотечного кредитования растут и включать механизмы субсидирования ставки нецелесообразно – заключил министр.
В государственной компании ДОМ.РФ ранее не исключили снижения ставок уже во второй половине 2019 года до 10% и ниже. Ипотека может стать доступнее за счет развития рынка ИЦБ. По словам генерального директора ДОМ.РФ Александра Плутника, это позволит дополнительно снизить ставки по ипотеке на 1-1,5%. "Сегодня более 70% ипотечных заемщиков - это семьи с детьми. С учетом их потребностей в среднем предполагаемая стоимость квартиры составляет 3,7 млн рублей, а сумма кредита - 3 млн рублей. Ежемесячный платеж по такому кредиту в среднем составляет порядка 33 тыс. рублей. Снижение ипотечной ставки даже на 1% приведет к ежемесячной экономии в 2 тыс. рублей, а за весь срок кредита такая экономия превысит 300 тыс. рублей", - глава ДОМ.РФ.
В 2018 году, по данным ДОМ.РФ, был достигнут исторический минимум ставок по ипотеке и рекордный объем выдачи в денежном выражении – 3 трлн рублей. И пока ипотека сдаваться не собирается: показатели растут. Поэтому в государственной компании не исключают новых рекордов, уже в текущем году.
Большой выбор ипотечных программ, в том числе, с государственным участием – на сайте www.дом.рф.
