Ипотека давно уже перестала быть экзотическим банковским продуктом. Ее популярность растет по всей стране. Так, по объемам ипотечного кредитования в последние годы четвертое место в России после Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга занимает Тюменская область. Несмотря на то, что две столицы сохраняют лидирующие позиции в абсолютных объемах выдачи, динамика роста рынка ипотеки в регионах приближается к показателям российских мегаполисов.
К апрелю текущего года в среднем по стране ипотека прибавила 68% в количественном и 81% в денежном выражении по сравнению с аналогичным периодом 2017 года. В некоторых регионах показатели существенно выше. Двукратный рост ипотечного кредитования продемонстрировали Алтайский край, Башкирия, а также Ярославская и Кировская области. Почти в два раза ипотека выросла в Белгородской и Костромской областях.
Снижение процентных ставок и стабилизация цен на рынке недвижимости сделали ипотеку более доступной для жителей всех субъектов Российской Федерации. Доступность ипотеки оценивается по минимальному уровню дохода, необходимого для комфортного обслуживания кредита. По данным Национального бюро кредитных историй, легче всего обслуживать ипотеку жителям Архангельской, Нижегородской, Тюменской, Калининградской, Кировской и Тверской областей, Краснодарского и Хабаровского края, Чувашии, Ямало-Ненецкого АО и Москвы.
Во многом рост ипотеки в регионах связан с активным развитием льготного ипотечного кредитования. Льготная ипотека в рамках государственных программ работает сегодня более чем в 60 регионах страны. Ставки по кредитам в рамках региональных программ социальной ипотеки ДОМ.РФ начинаются от 6% и могут снижаться еще на четверть процентного пункта для многодетных семей. Сегодня ДОМ.РФ сотрудничает с администрациями 13 субъектов Федерации.
Ипотека на стандартных условиях в рамках уникального кредитного продукта ДОМ.РФ доступна сегодня более чем у 75 партнеров компании в 80 российских регионах. Партнерами госкомпании являются проверенные надежные региональные банки, застройщики, брокеры или учрежденные местными администрациями профильные структуры. Ипотечные продукты ДОМ.РФ позволяют приобрести строящееся и уже готовое жилье, воспользоваться военной ипотекой и материнским капиталом по привлекательным ставкам. Они начинаются от 9% годовых и могут быть снижены еще на 0,25 процентных пункта для некоторых категорий граждан.
