в базе 1 113 607 документа
Последнее обновление: 15.01.2018

Законодательная база Российской Федерации

Расширенный поиск Популярные запросы

Юридический словарь

Опрос

Приходилось ли Вам участвовать в коррупции (брать или давать взятку) в этом месяце?

да

нет

Как направить маткапитал на досрочное погашение ипотеки

9 января 2018 года

Порядок действий:

✔сообщаем Банку , что будем использовать маткапитал для досрочного погашения и заказываем справку об остатке кредита для Пенсионного фонда
Для этого в Банк принесите паспорт и справку об остатке средств маткапитала.
✔предоставляем в Пенсионный фонд документы по списку.
✔ ждём 30 дней, пока документы рассмотрят и одобрят. Вам пришлют уведомление об одобрении или отказе
✔ деньги переведут в Банк в течение 10 рабочих дней после одобрения.

Так же стоит обратить внимание на некоторые факты:

  • Передумали направлять маткапитал на досрочное погашение ипотеки? Аннулируйте решение.
  • Подайте заявление об аннулировании не позже 10 рабочих дней с момента одобрения документов Пенсионным фондом и всё. При использовании маткапитала нужно выделять доли детям в ипотечном жилье. Но это можно сделать после выплаты ипотеки. Просто со стандартным списком документов подайте в Пенсионный фонд нотариальное обязательство о выделении долей всем членам семьи.
  • Жильё может находиться и в совместной собственности супругов , и у каждого из них в отдельности. Причём , можно даже оплатить кредит на жильё мужа , купленного в ипотеку до брака. Главное быть в браке когда направляете маткапитал на погашение ипотеки маткапитал можно направить на оплату основного долга по ипотечному кредиту , при этом можно сократить срок или платёж.
    Но стоит помнить, что есть банки , где сокращают только платёж. Поэтому уточните в своём банке что можно сократить. И выбирайте выгодный вариант.
  • Маткапитал ещё и можно использовать на оплату процентов по ипотеке .

Можно заключить, что выгодней направлять маткапитал на погашение основного долга по ипотеке, так как процент будет начисляться на меньший остаток.

  1. Помимо заявления о распоряжении материнским капиталом с приложением общеустановленных документов в ПФР необходимо представить:
  2. копию кредитного договора;
  3. справку кредитора об остатке основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование кредитом;
  4. копию договора об ипотеке (в случае его заключения по условиям кредитного договора);
  5. выписку из ЕГРН, содержащая информацию о правах на жилое помещение;
  6. копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию порядке, или копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома;
  7. нотариальное обязательство заемщика оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев;
  8. документ, подтверждающий получение денежных средств по кредитному договору.