Для того, чтобы оформить ипотечный кредит по программе «Перекредитование» Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), необходимо обратиться в офис партнера АИЖК и предоставить на рассмотрение комплект документов. Адреса и контактные телефоны партнеров можно найти на официальном сайте Агентства – дом.рф.
Основные документы:
- Паспорт гражданина РФ,
- военный билет или документ, подтверждающий отсрочку, если заемщику мужского пола не исполнилось 27 лет.
От заемщиков, которые работают по найму, потребуется:
- заверенная работодателем копия Трудовой книжки или трудового договора,
- справка о доходах за последние шесть полных календарных месяцев по форме 2-НДФЛ или по форме кредитора.
Индивидуальные предприниматели должны будут предоставить свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве ИП, а также налоговую декларацию за последние полные восемь кварталов (24 месяца). Банк захочет убедиться в безубыточности бизнеса.
Пенсионеры предоставляют пенсионное удостоверение или другой документ установленного образца, подтверждающий право на получение пенсии и справку о размере пенсии.
Если у заёмщика нет возможности или времени подтвердить свой доход документально, то он может воспользоваться продуктом «Легкая ипотека» и оформить ипотеку по двум документам. Процент по кредиту в этом случае будет выше на 0,5%. Понадобятся:
- Паспорт гражданина РФ,
- любой документ на выбор: СНИЛС, водительское удостоверение, удостоверение личности военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти, военный билет, загранпаспорт.
Для получения кредита необходимо предоставить документы по недвижимости, передаваемой в залог: отчет об оценке недвижимости, и документ, удостоверяющий личность продавца - физического лица. Если продавец старше 65 лет, то дополнительно потребуется справка из ПНД или водительское удостоверение.
Для квартиры, приобретаемой на первичном рынке, необходим договор участия в долевом строительстве и уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (при наличии). Для «вторички» понадобятся правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на недвижимость, а также кадастровый/ технический паспорт.
Необходима страховка от рисков, связанных с утратой (гибелью) или повреждением приобретаемого недвижимого имущества. По желанию заемщик может заключить договор личного страхования. Если такого полиса нет, то процентная ставка по ипотечному кредиту повышается на 0,7%.
Переоформить ипотеку очень просто, и АИЖК готово помочь заемщику на всех этапах.
