Основная часть накоплений должна быть в той валюте, которую вы тратите в стране проживания и в которой вы получаете регулярный доход или заработную плату. Если, проживая в России, вы собираетесь сделать возможно одно из крупнейших инвестиционных вложений вашей жизни, то разумнее делать его в рублях, т.к. в этом случае Вы платите только то, что планировали, а не то, что отражают макроэкономические показатели.

Впрочем, если есть стабильный доход в иностранной валюте, то валютная ипотека предлагается и в России. Валютные кредиты, как правило, выдаются по более низкой ставке, соответственно, размер платежа по ним на дату выдачи может быть меньше. Но так как изменение курса валют в будущем предсказать невозможно, существует высокий риск роста курса валюты, что может привести к росту размера платежа и увеличению суммы задолженности. В периоды резкого изменения курсов платеж может возрасти в несколько раз, сумма кредита также может увеличиться в разы, превышая стоимость приобретенной недвижимости.