Как ни странно, этот вечный и практически философский вопрос актуален для всех – и для тех, кто выбирает между двумя этими возможностями, и для тех, кто уже ответил на него, что называется, рублем. Арендаторы колеблются, не решаясь сделать шаг в сторону ипотеки. Так называемые «ипотечники», совершая ежемесячный платеж, задумываются над правильностью выбора. Давайте сразу договоримся, что главное слово здесь – «возможности», о них и поговорим.
Начнем с аренды, потому что чаще всего это первый шаг для тех, кто осознал потребность или почувствовал необходимость в своем «гнезде». Аренда не требует больших первоначальных финансовых вложений и она позволяет оставаться мобильным, ведь всегда легко сменить место жительства на более удобное географически или выбрать что-то более доступное при снижении доходов. Задержка платежа за квартиру не так фатальна для вашей финансовой репутации, особенно если у вас хороший и понимающий арендодатель. Здесь нет переплат и долгих обязательств, зато иногда есть возможность копить на приобретение собственного жилья (чаще всего – на первоначальный взнос по ипотеке, конечно). Главный и самый жирный минус аренды состоит в том, что арендуемое жильё никогда не будет принадлежать вам, хотя вы ежемесячно отдавали за него часть своей зарплаты на протяжении длительного времени. Аренда, как мы упомянули выше, это свобода, но в то же время и зависимость - хозяин квартиры может попросить съехать в самый неподходящий момент или повысить арендную плату. Защищенность и стабильность – это тоже не про аренду, ведь более 95% арендодателей жилья являются физическими лицами, которые сдают свою недвижимость по серым схемам, - отмечают специалисты единого института развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ». Несмотря на обозначенные минусы, сегодня около 7 млн семей живут в съёмных квартирах, что составляет около 10% от всего жилищного фонда. Стоит отметить, что аренда становится более цивилизованной. Появилась возможность абсолютно легально и на долгий срок снимать новое и комфортное жилье у государства по приемлемым ценам и при это чувствовать себя защищенным на 100%. На сайте www.дом.рф сейчас можно выбрать апартаменты в Москве – столица стала пилотным городом для старта рынка арендного жилья, в скором времени оно придет и в другие российские регионы.
