ЦБ РФ создает в интернете специальную площадку, где будут собраны все предложения российских банков в части рефинансирования. Решение регулятора внедрить этот инструмент основано на уверенности, что перекредитование в России активно развивается с очевидным потенциалом к дальнейшему росту, особенно в том, что касается ипотеки.
Ставки по ипотечным кредитам за истекший год снизились в среднем на 3 процентных пункта. Сегодня новая ипотека доступна на рынке в среднем от 9,31% годовых. Специалисты ДОМ.РФ отмечают, что в выданных в январе-феврале 2018 года ипотечных кредитах доля рефинансирующих достигла 16%, а к концу года она имеет все шансы вырасти до 20%. Это неудивительно, ведь из почти 5,5 трлн. руб. ипотечных кредитов по всей стране около 4 трлн. руб. получено по ставкам 12-13%. Понятно, что очень многие ипотечные заемщики постараются воспользоваться происходящим снижением процентов, рефинансировав ранее взятые кредиты.
Банк России планирует запустить единую платформу рефинансирования в работу уже в 2019 году. Россияне смогут выбрать наиболее выгодное предложение по перекредитованию и тут же разместить заявку. Получение нового кредита под меньший процент позволит заемщику существенно снизить долговую нагрузку и сохранить комфортный жизненный уровень при своевременном обслуживании кредита.
Для того, чтобы воспользоваться этой платформой, потенциальный клиент должен будет единовременно предоставить свои биометрические данные любому банку. Они затем попадут в Единую биометрическую систему (ЕБС), которая активируется с июля 2018 года. Платформа будет совмещена с Единой системой идентификации и аутентификации (ЕСИА) на сайте госуслуг.
Просто и быстро: клиент заходит на маркетплейс, изучает предложения от банков на основе введенных им параметров своего кредита и выбирает наиболее подходящее. Затем он оставляет заявку на рефинансирование. Уже после автоматического перехода на сайт госуслуг ЕСИА проводит аутентификацию и отправляет положительный ответ в банк, где клиент разместил заявку. После этого клиент возвращается на маркетплейс и ждет оформления кредита. Пробная версия платформы начнет действовать во втором квартале 2018 года.
Проект Банка России значительно облегчает процедуру рефинансирования не только для заемщиков, но и для кредиторов. Полагаем, что всем действующим и потенциальным заемщикам будет интересно познакомиться с новым инструментом регулятора.
