Материнский капитал и ипотека в 2018 году: какие изменения нужно учесть?
В Государственной Думе сейчас рассматривают законопроекты, которые сделают применение материнского капитала при покупке жилой недвижимости более удобным и безопасным. Изменения коснутся как порядка получения субсидии, так и сроков рассмотрения заявки. Что нужно знать тем, кто планирует получить субсидию?
Одно из важнейших изменений касается организаций, займы которых можно погасить материнским капиталом. Список предлагается расширить – внести в него ДОМ.РФ и сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы
При этом запрет накладываются на ряд некредитных организаций и фирмы, которые неподконтрольны Центральному Банку. Отмечается, что ежегодно россияне передают им около 27 млрд руб. из средств материнского капитала. В правительстве объясняют, что хотят оградить заемщиков от рисков. По информации Пенсионного фонда России, именно такие организации чаще всего фигурируют в уголовных делах: из 599 возбужденных с 2015 года по I квартал 2018 года уголовных дел в отношении организаций, выдавших такие займы, 453 касались "иных" организаций.
«Финансовая нагрузка на семью возрастает», — также подчеркивают авторы законопроекта, ведь неподконтрольные ЦБ организации выдают займы по более высоким ставкам.
Более строго будут оценивать и саму недвижимость: ветхое, аварийное, непригодное для проживания жилье власти поддерживать рублем не будут, в субсидии семье откажут. Для чего семье покупать такое жилье – вопрос отнюдь не риторический. Аварийную недвижимость часто используют для мошеннических схем: после сделки продавец или риелтор отдает деньги покупателям за вычетом оплаты своих «услуг». Полный список махинаций с материнским капиталом составили эксперты Общероссийского народного фронта: приобретение жилья у родственников, поддельные документы о рождении второго ребенка, покупка несуществующего дома, фиктивные договоры купли-продажи и т.д. В 2017 году за махинации с материнским капиталом были осуждены 2,3 тыс. человек. Планируемые Правительством изменения должны будут обезопасить не только претендентов на материнский капитал, но и сделать применение целевой субсидии более прозрачным, исключить возможность преступных схем.
Еще один документ, который находится на рассмотрении парламента, касается сроков получения материнского капитала. Получить его можно будет в два раза быстрее – Пенсионный фонд России теперь будет приниматьрешение о выдаче субсидии или отказе в ней в течение 15 дней. Сейчас семьям приходится ждать ответ до 30 дней. Ускорят и территориальные органы, которые обязаны предоставлять в ПФР актуальные сведения о семье. В частности, они сообщают о таких фактах, как лишение родительских прав, отмене усыновления, о совершении в отношении ребенка умышленного преступления. Срок предоставления сведений планируется сократить с 14 до 5 дней.
Напомним о других изменениях, которые действуют с 1 января 2018 года.
·Средства теперь можно потратить на дошкольное образование, присмотр и уход за ребенком: платить за ясли или сад, не дожидаясь, пока ребенку исполнится три года. Оказывать услуги теперь могут не только государственные учреждения, но любые организации, имеющие право на оказание таких услуг.
·Если доход в семье ниже 1,5 прожиточного минимума на человека, семьи имеют право на ежемесячные выплаты из материнского капитала.
Программа материнского капитала действует до 2021 года включительно. Сертификаты выдаются на вторых и последующих детей, рожденных или усыновленных с 1 января 2007 года до 31 декабря 2021 года. Потратить материнский капитал можно на улучшение жилищных условий и образовательные цели, пополнение счета накопительной пенсии мамы, компенсировать затраты на товары и услуги для детей с ограниченными возможностями. Сумма материнского капитала на данный момент составляет 453 026 рублей.
Более подробно о возможностях использования материнского капитала и условиях его получении вы можете узнать на сайте www.спроси.дом.рф.
