Паспорт национального проекта "Жилье и городская среда" внесен в правительство. Документ подготовлен Минстроем России совместно с отраслевыми экспертами. Он включает четыре федеральных проекта: «Ипотека», «Жилье», «Формирование комфортной городской среды», «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». В ближайшее время начнется их обсуждение с экспертами.
Федеральный проект «Ипотека» предусматривает создание возможностей для покупки жилой недвижимости при помощи ипотеки. Ключевым условием успеха проекта называется стабильная монетарная политика при сохранении текущих макроэкономических показателей. Дополнительными факторами роста доступности ипотеки станут диджитализация рынка ипотеки, а также увеличение объемов ее секьюритизации за счет формирования ликвидного рынка ипотечных ценных бумаг. Главным результатом проекта станет снижения процента по ипотечным кредитам до 8% к 2024 году.
Увеличению объемов ввода жилья до 120 млн кв. м в год призвана способствовать реализация федерального проекта «Жилье». Он предусматривает поэтапный отказ от долевого строительства жилья в пользу его проектного финансирования. Государство намерено развивать практику эффективного вовлечения федеральных земель в оборот строительной отрасли, совершенствовать инфраструктуру отрасли и сокращать административные барьеры для застройщиков. Речь также идет и о развитии механизмов аренды и социального найма.
Создание достойных условий жизни граждан и конкурентоспособных российских городов будет осуществляться в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды». Ключевым критерием оценки эффективности комплексных проектов по развитию жилой среды станет их влияние на социально-экономическое развитие конкретных городов и регионов. Решение вопросов городского развития будет осуществляться с максимальным вовлечение в этот процесс самих граждан. Проектам развития городской среды в малых городах и исторических поселениях будет уделено особое внимание, ведь именно они должны помочь сохранить самобытность и культуру нашей страны.
Деятельность по расселению аварийного фонда будет продолжена в общенациональном масштабе. Проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» делает акцент на социальной направленности программ расселения аварийного жилья. В арсенале операторов таких программ появятся новые инструменты: выкуп жилья, мена, субсидии на приобретение, развитие застроенных территорий, наёмные дома.
Паспорт национального проекта должен быть утвержден до 1 октября 2018 года. Он призван создать условия для улучшения жилищной ситуации россиян в соответствии с майским указом Президента России.
