Новый национальный проект в области жилья и городской среды будет разработан Министерством строительства и ЖКХ России и утвержден Правительством страны до 1 октября 2018 года. Проект предложит пути решения задач, поставленных Президентом России в его первом после инаугурации указе.
Президент поручил до 2024 года увеличить объемы строительства до 120 млн кв. м. в год с нынешних 80 млн. К этому сроку не менее 5 миллионов семей со средним достатком должны получить инструменты для улучшения своих жилищных условий. Одним из них станет ипотека по ставке не более 8% годовых.
Исполнительной власти предстоит кардинально повысить комфортность городской среды, увеличив индекс ее качества на 30 процентов и в два раза сократив количество городов с неблагоприятной средой. Президент требует предоставить возможности прямого участия в решении вопросов развития городской среды для каждого третьего россиянина.
Все вышеперечисленные задачи войдут в новый проект в качестве целей. Кроме того, его составляющими станут переход от долевого к проектному финансированию жилищного строительства, развитие секьюритизации ипотеки и создание механизмов переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда.
Напомним, что сегодня решение этих и других вопросов регулируется несколькими государственными проектами и специальными программами. Приоритетный проект "Ипотека и арендное жилье" направлен на создание условий для развития доступного ипотечного кредитования и рынка цивилизованной аренды, в том числе социальной. Приоритетный проект «Формирование комфортной городской среды» нацелен на разработку и внедрение новых федеральных стандартов жилищного строительства и развития городских общественных зон. Подготовленная Минстроем России при участии ДОМ.РФ «Стратегия развития жилищной сферы на период до 2025 года» предлагает механизмы увеличения доступности жилья для россиян.
Нам представляется, что объединение уже действующих приоритетных проектов и стратегии развития жилищной сферы в один масштабный национальный проект в руках одного «собственника» позволит еще более эффективно реализовывать поставленные Президентом задачи в области обеспечения россиян комфортным жильем и улучшения качества их жизни.
