Мечты и планы каждого конкретного человека – важный двигатель, или, как принято сейчас говорить, драйвер строительной отрасли и рынка ипотеки. Каждый год социологи проводят исследования, а жизнь все расставляет по своим местам, ведь желаемое часто не совпадает с возможным. Но шансов жить, как хочется, сейчас все равно больше, чем 10-20 и тем более 30 лет назад. Чего хотят россияне, как меняются их приоритеты и предпочтения?
Жить отдельно
Несколько поколений под одной крышей, патриархальный уклад и жизнь «большой семьей» остаются в прошлом. Современные родители готовы гораздо раньше выпускать детей «из-под крыла»: как выяснили в «Левада-центре», лишь каждый третий россиянин считает, что молодые люди в возрасте от 18 до 25 лет не готовы к самостоятельной жизни. При этом 62% россиян полагают, что взрослые дети, не состоящие в браке, должны жить отдельно от родителей. Тренд активно продвигают и застройщики, которые предлагают как отдельную категорию квартиры детям «на вырост» или приобретение жилья для студентов. Это могут быть как скидки на второе жилье в том же доме, так и доступные по цене студии. Если семья не может позволить покупку жилья, на помощь приходит ипотека, которая с каждом годом становится все доступнее, а в 2018 году побила рекорд по объемам выдачи - 3 трлн рублей. Наличие стартового капитала в виде первой недвижимости в дальнейшем позволяет молодым улучшать свои жилищные условия, в том числе, с помощью займов. По данным ДОМ.РФ, ипотечные заемщики молодеют. Если в 2000-х годах доля людей в возрасте до 30 лет была менее 15%, в 2013-2017 годах она составляла около 50%.
Не как все
О собственном доме для постоянного проживания задумываются две трети россиян. 2019 год приблизил их к этой мечте хотя бы в том, что таким домом может стать дача, где теперь можно прописаться (раньше это можно было сделать только на землях для индивидуального жилищного строительства). Ценителей загородной жизни также привлекают такие форматы жилья, как таунхаусы, дуплексы, малоэтажные жилые комплексы. В городе тоже есть из чего выбирать: для деловых людей, например, сервисные апартаменты будут удобнее семейного жилого квартала, а люди творческих профессий обратят внимание на лофты.
В необычной квартире
Лоджии-кабинеты, прихожие-палисадники, панорамные окна, квартиры-трансформеры – это лишь малая часть вариантов, доступных современным покупателям жилья. Если для предыдущих поколений достижением являлся уже сам факт наличия квадратных метров, сейчас уже мало кто готов довольствоваться крохотной кухней и стандартными планировками. «Типовая жилая застройка составляет 77% от застройки любого российского города. Многоквартирные панельные и блочные дома разных серий и лет составляют почти 46%. То есть большинство жителей России живут в квартирах, которые были придуманы 50 лет назад и уже не соответствуют современным потребностям. Опросы ВЦИОМ 2017 года говорят, что 45% россиян хотели бы повысить качество своего жилья», - отмечал ранее генеральный директор ДОМ.РФ Александр Плутник. В 2018 году Министерство строительства, ДОМ.РФ и КБ Стрелка выбрали победителей конкурса архитектурных концепций стандартного жилья и международного конкурса альтернативных планировок. Прагматичные и гибкие решения, предложенные участникам, будут реализованы на практике.
Напомним, что самый быстрый способ воплотить мечту об идеальном жилье – ипотека. Подходящую вам программу вы найдете на сайте www.дом.рф.
