Объединенное кредитное бюро (ОКБ) на основе данных от 600 кредитных организаций определило регионы с самой высокой ипотечной активностью во втором квартале текущего года и зафиксировало средний размер выданного ипотечного кредита. Ранее крупнейшее российское бюро кредитных историй сообщило о динамике одобрений ипотеки за первые шесть месяцев 2018 года.
«Топ-три» по объемам ипотечного кредитования традиционно возглавляет Москва, за ней следуют Московская область и Санкт-Петербург. При этом столицы не могут похвастаться рекордными темпами роста ипотеки. В этой категории лидирует Новосибирская область, демонстрирующая прирост 81% в денежном выражении и 63% - в количественном. За ней следуют Пермский и Краснодарский край с показателями 79% и 68% соответственно. Медленнее всего - лишь «плюс» 36% - жилищное кредитование растет в Санкт-Петербурге.
ОКБ зафиксировало рост размера ипотечного кредита. В среднем по стране во втором квартале он прибавил 7% с 1,86 млн рублей до 1,99 миллиона. Наибольшее увеличение среднего размера ипотеки – на 13% - отмечалось в Нижегородской области и Краснодарском крае. Лидирующую позицию по абсолютному показателю количества предоставленных денежных средств одному заемщику сохранила Москва - 3,58 млн рублей. За ней, как и по результатам первого квартала, следуют Санкт-Петербург и ХМАО с 2,59 и 2,29 миллиона рублей соответственно.
ДОМ.РФ ожидает роста размера средней ипотеки по стране до 2,03 млн руб. к концу текущего года. Увеличение размера доступных кредитных средств на фоне стабильных цен на недвижимость и рекордно низких процентных ставок, по мнению экспертов госкомпании, сигнализирует о стремлении заемщиков воспользоваться текущим моментом для приобретения большего или более комфортного жилья.
Тем более, что по данным ОКБ, в первом полугодии 2018 года банки одобрили 77% всех ипотечных заявок. В первые шесть месяцев прошлого года этот показатель составлял 55%. Сегмент ипотечного кредитования демонстрирует сегодня самый значительный рост количества одобрений. При этом, качество ипотечного портфеля, согласно информации ДОМ.РФ, остается на высоком уровне: доля с кредитов, просроченных более 90 дней, не превышает 2,08% от общего объема выдачи ипотеки.
