Портал «Мир квартир» назвал города с самыми доступными и самыми дорогими новостройками. В Магнитогорске квартиру можно приобрести в среднем за 1.4 млн руб., в Москве же среднестатистическое жилье будет стоить почти в 8 раз дороже – 10.8 млн руб.
Являются ли финальными эти цифры? Для тех, кто состоит в официальном браке, имеет российский паспорт и моложе 35 лет – нет. Ведь для них государством предусмотрена субсидия на приобретение первого жилья. Основным условием получения материальной помощи является отсутствие квартиры или дома, их непригодность для жизни, либо необходимость проживать на одной территории с тяжело больным человеком, представляющим опасность для домочадцев. Также желающим получить поддержку от государства противопоказан высокий совокупный доход, для двоих человек он не должен превышать 21 621 рубля, для троих 32 510 рублей. Если все эти условия соблюдены, супруги без детей могут рассчитывать на субсидирование в среднем 35% от цены жилья, а семьи с детьми 40% и более. Региональные программы могут отличаться, для уточнения информации и подачи заявки на субсидию необходимо обратиться в администрацию своего города или района.
Предположим, что молодые амбициозны или имеют другие причины непременно жить в Москве. К столичным ценам молодой семье с невысокими доходами без субсидии не подступиться. Размер субсидии в Москве чуть ниже, чем в среднем по России: 30% для семейной пары, 35% - для семей с детьми, однако в пересчете на столичные цены помощь будет очень существенной. Вместо 10.8 млн жилье обойдется в 7.56 млн и 7.02 млн соответственно. Аналогичный размер субсидии можно получить в Санкт-Петербурге: жилье для пары обойдется в 4.29 млн, для семьи с детьми в 4.62 млн при средней стоимости квартиры в 6.6. млн.
Теперь подсчитаем, во сколько обойдется средняя квартира для молодой семьи, решившей воспользоваться льготами в регионах, ведь столичный ритм жизни подходит далеко не всем. Самый дешевый вариант, как мы помним, Магнитогорск: с учетом субсидии получаем цифру в 910 тыс. руб. для пары и 840 тыс. руб. для семьи с детьми. Теперь примеримся к ценам для молодой семьи в других российских городах. В Казани с учетом субсидии квартира для семейной пары обойдется 2.34 млн рублей вместо заявленных в рейтинге 3.6, в Севастополе в 2.9 млн вместо 4.5 млн. Такая арифметика вдохновляет, не правда ли? А с учетом того, что ДОМ.РФ предлагает ипотечные ставки от 6% (ниже, чем в среднем по рынку), квартира для молодой семьи становится еще более доступной. Широкий выбор программ здесь: дом.рф
Программа «Молодая семья» рассчитана до 2020 года, так что задуматься о покупке своего собственного жилья лучше уже сейчас. Тем более что, как пишет портал «Мир квартир», в целом по России в третьем квартале «отмечено ослабление роста цен».
О других государственных программах и льготной ипотеке можно узнать в консультационном центре ДОМ.РФ: приходите на сайт спроси.дом.рф, читайте, задавайте вопросы и воплощайте в жизнь мечту о собственном доме.
