Участники инициативной группы дольщиков «Урбан Групп» пообщались с представителями Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства, Технического заказчика, Министерства строительства Московской области и Конкурсного управляющего. Главной темой стали планы на 2019 год.
2018-й завершился для всех дольщиков «Урбан Групп» на позитивной ноте. Достроены четыре дома, кладовые и машино-места в домах застройщика-банкрота стали включать в реестр требований кредиторов. На прошедших в декабре голосованиях все дольщики определились с дальнейшими действиями, практически единогласно проголосовав за привлечение нового застройщика. На встрече в январе дольщикам «Лайково» рассказали о дальнейших действиях.
·Дольщики узнали предварительные сроки начала строительства по каждому дому в ЖК "Лайково". Сообщается, что поэтапный выход строителей на объекты планируется с января по июнь 2019 года. В феврале будут готовы результаты обследований, которые позволят уточнить даты с учетом реальной ситуации: уже в марте планируется опубликовать обновленные графики по всем домам.
·Поправки в законодательство, принятые в конце 2018 года, дают Фонду возможность создания унитарной некоммерческой организации в организационно-правовой форме фонда для завершения строительства проблемных объектов. Такой застройщик уже создан, сведения внесены в единый государственный реестр юридических лиц — Фонд «Специальные проекты Фонда защиты прав дольщиков».
·Подать обращения дольщики могут через три центра приема заявлений. Чтобы ускорить работу, Фонд организовал предварительную запись на подачу заявлений. За период работы офисов на подачу документов уже записались около 3,8 тыс. из 6 тыс. дольщиков «Урбан Групп», а 1,5 тыс. — подали заявления.
·Дольщики, которые приобрели у «Урбан Групп» не только квартиру, но также кладовые и машино-места, должны ознакомиться с памяткой и действовать в соответствии с размещенной инструкцией на сайте Фонда www.фонд214.рф. Для этого нужно кликнуть на «Памятку дольщикам» и зайти в раздел «Включение нежилых помещений в реестр требований кредиторов». Дольщикам напомнили, что поправки в законодательство регламентировали процедуру предъявления требований участников. строительства в части передачи площадью не более 7 кв. м и машино-мест после завершения строительства объекта.
Напомним, что в декабре наблюдательный совет ДОМ.РФ согласовал передачу части земель недостроенного ЖК "Лайково", которые находятся в залоге у Банка ДОМ.РФ, для завершения стройки. Участки были заложены в банке в качестве обеспечения по кредиту. Это позволит обеспечить квартирами около 1,7 тыс. дольщиков, которые приобрели квартиры в данном комплексе.
О банкротстве «Урбан Групп» стало известно в июле 2018 года. Один из крупнейших застройщиков Подмосковья оставил без квартир 14 тысяч дольщиков, которые приобрели квартиры в 68 домах. Завершение строительства объектов обеспечивается «дорожной картой» по восстановлению прав граждан-участников долевого строительства в многоквартирных домах «Урбан групп», утвержденной Правительством Российской Федерации.
