Ипотекой с субсидированной государством ставкой в размере 6% годовых уже начали пользоваться семьи, у которых после 1 января 2018 года родился второй или третий ребенок. Под этот же процент они могут рефинансировать уже имеющий кредит. Одним из первых новый ипотечный продукт "Семейная ипотека с государственной поддержкой» на рынке предложили АИЖК и банк «Российский капитал».
Неудивительно, что первыми заемщиками по льготным ипотечным кредитам стали именно клиенты АИЖК и банк «Российский капитал». Так в Петергофе «Роскап» предоставил семье, в которой родился второй малыш, льготный кредит для покупки двухкомнатной квартиры. Семья из Екатеринбурга при помощи ипотечного продукта АИЖК перекредитовалась под 6% вместо прежних 13,7%. Ипотеку рефинансировало АО «Свердловское Агентство Ипотечного Жилищного Кредитования» - партнёр АИЖК.
Напомним, что льготная ставка 6% действует 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года. Льготный период при рождении второго ребенка составляет три года с момента выдачи кредита, при рождении третьего – пять лет. Использовать заем можно для покупки новостроек: как готовых, так и строящихся по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ. От заемщика потребуется внести как минимум 20% собственных средств. Максимальная сумма кредита составляет 3 млн. руб. для жителей всех субъектов Российской Федерации, кроме Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей. В двух столицах и их областях максимальная стоимость жилья может составить 8 млн руб. Новый продукт ДОМ.РФ может быть использован вместе с опциями «Легкая ипотека» и «Справка о доходах по форме Кредитора».
Заявку на кредит можно подать на сайте www.дом.рф, в офисах партнеров АИЖК, а также в отделениях "Российского капитала". Информация о партнерах Агентства в регионах доступна по ссылке https://дом.рф/mortgage/partners/
В группе АИЖК в социальной сети «Фейсбук» https://www.facebook.com/dom.rf/ приводится расчет выгоды этой программы на примере кредита сроком на 15 лет для покупки двухкомнатной квартиры стоимостью 5 346 300 рублей. При ипотеке со ставкой 9,5% ежемесячный платеж составил бы почти 45 тыс. рублей, по программе семейной ипотеки со ставкой 6% он сокращается на 8 тыс. руб. до 36 тыс. рублей. Кроме того, экономия по переплате за три года льготного периода составит 307 тыс. руб., а за пять лет пользования льготой – 512 тыс. рублей.
