Что же такое рефинансирование ипотечного кредита? Это переоформление кредита в другом банке на более выгодных для заёмщика условиях, например, по сниженной процентной ставке и на более короткий срок. Предложений по рефинансированию ипотечных кредитов сейчас более чем достаточно, так как многие кредитно-финансовые учреждения в борьбе за клиента разрабатывают акционные ипотечные программы.

Суть рефинансирования заключается в следующем: новый банк выдает гражданину ипотечный кредит, средствами которого тот погашает предыдущий долг. То есть происходит перекредитование долга заёмщика, при котором он сможет не переплачивать банку проценты по кредиту. Рефинансирование ипотечного кредита наиболее выгодно в первой половине срока действия кредита, так как именно в этот период львиную долю ежемесячного платежа составляют проценты по кредиту.

С помощью процедуры рефинансирования заёмщик сможет уменьшить ежемесячный платёж и сократить переплаты банку по процентам. Поэтому рефинансирование выгодно делать, если процентная ставка по новому ипотечному продукту ниже хотя бы на два пункта (2%). В качестве дополнительного бонуса заемщик может также получить более комфортные условия оплаты - например, новый банк может располагать большим количеством банкоматов для приёма платежей или эти банкоматы могут быть более удобно расположены.

Рефинансировать ипотечный кредит можно и в своём кредитно-финансовом учреждении. Банки по возможности идут навстречу заёмщику с безупречной кредитной историей, ведь клиенты, которые аккуратно и в срок выплачивают ипотечный займ, представляют для них особую ценность.

Получить подробную информацию о реструктуризации ипотечного кредита и о рефинансировании займы вы можете на сайте www.дом.спроси.рф.