Врачи, учителя, научные работники – этих людей в наше время можно назвать настоящими романтиками. Они выбрали почетные, уважаемые и очень нужные обществу профессии. Но денежными их не назовешь, особенно в первые годы, поэтому приобрести квартиры этим специалистам помогает государство
Если молодой специалист в торговой или банковской сфере уже через несколько лет работы может позволить себе студию в ипотеку, то молодой учитель или врач – сотрудники государственных учреждений, - на этой же стадии карьеры не пройдут отбор банка в силу небольшого трудового стажа и минимальной заработной платы. И быстрый карьерный взлет, как у менеджеров, у них невозможен, ведь представителям этих профессий нужно долго учиться и завоевывать репутацию в своей сфере. Впрочем, и вполне состоявшийся специалист в регионах может всю жизнь копить на вступительный взнос. Поэтому вся надежда «бюджетников» - на государственную поддержку. В целях поддержки работников бюджетной сферы Единый институт развития в жилищной сфере «ДОМ.РФ» реализует программу так называемой «социальной ипотеки» для молодых специалистов. Отметим, что возраст «молодого специалиста» в программах отдельных регионов может доходить до 50 лет, при этом основными получателями социальной ипотеки по факту являются все же люди до 35-40 лет.
Подпрограмма для бюджетников называется «Обеспечение жильём определённых категорий граждан». Власти регионов поддерживают молодых врачей, учителей и научных сотрудников, выделяя субсидии и предоставляя право участия в целевой программе «Ипотека молодым специалистам».
Молодыми специалистами считаются выпускники очных отделений профильных учебных заведений, которые получили работу в первый год после выпуска. Возраст претендентов на получение субсидии разнится в зависимости от региона. Специалист обязательно должен трудиться в бюджетной организации - это могут быть врачи государственных поликлиник и учреждений социального обслуживания, учителя государственных образовательных учреждений, молодые учёные, молодые уникальные специалисты оборонно-промышленного комплекса и военные.
Рассмотрим, как действует программа на примере Московской области.
Требования к участникам - наличие российского гражданства, положительная кредитная история, отсутствие недвижимости в Подмосковье, готовность заключить трудовой договор для работы в регионе сроком на 10 лет.
Врачи должны иметь три года стажа высшей категории по специализации в области офтальмологии, хирургии, кардиологии, неврологии, нейрохирургии, акушерству и гинекологии. Полный список профессий можно посмотреть на сайте www.mosreg.ru. Возраст таких специалистов ограничен 45 годами для женщин и 50 для мужчин. Для специалистов, в которых Подмосковье нуждается наиболее остро, - педиатров, участковых терапевтов, врачей скорой помощи, реаниматологов - ограничений по стажу и категории нет.
Учителя начальных классов, русского языка и литературы, математики, английского языка должны обладать трудовым стажем не менее пяти лет и быть не старше 45 лет.
Уникальный специалист или молодой учёный должен отработать в научной организации или оборонно-промышленном комплексе Подмосковья не менее года и быть младше 35 лет.
Механизм действия программы следующий: областное правительство оплачивает до 50% от стоимости квартиры и гасит ежемесячные платежи по кредит, сам же участник платит проценты по ипотеке в течение 10 лет.
Чтобы стать участником программы необходимо обратиться в профильное министерство Московской области.
Получить консультацию и уточнить условия получения социальной ипотеки в Подмосковье и других регионах можно на сайте www.дом.рф.
