Российские регионы до 6 июля текущего года могут направить в Минстрой России заявки на получение федеральных субсидий в жилищной сфере. Субъекты федерации получат господдержку для финансирования в 2019 году мероприятий в рамках госпрограммы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». В этом году они должны помочь 40% российских семей обеспечить себя достойным жильем при помощи собственных и заемных средств.
Заявки от регионов принимаются по проекту "Ипотека и арендное жилье". Он призван улучшить жилищные условия россиян за счет обеспечения высоких темпов ввода жилья и стимулирования платежеспособного спроса на него. В 2018 году должно быть построено 88 млн кв. м. жилья. Ожидается выдача как минимум 1 млн ипотечных кредитов. Кроме того, предполагается привлечь не менее 15 млрд. рублей для строительства жилья под коммерческую и социальную аренду.
Ежегодный объем финансирования проекта составляет 20 млрд рублей. Средства направляются на создание инфраструктуры в рамках проектов развития территорий: дорог, социальных и коммунальных объектов. Субсидии в 2018 году получают 33 субъекта Федерации. Федеральная помощь позволит им построить дополнительные 5 млн кв. м жилья.
Регионы могут рассчитывать на поддержку федерального центра по программе «Молодая семья». В прошлом году федеральными субсидиями воспользовались более 14 тыс. молодых семей. Для улучшения жилищных условий они получили в общей сложности 4,2 млрд рублей на условиях софинансирования. В этом году в программе участвуют 77 регионов.
Помощь гражданам на местах предоставляется в виде субсидированной продажи жилого помещения из жилищного фонда города. Возраст участников программы не может превышать 35 лет, а величина субсидии варьируется в зависимости от региона. В Москве, например, она может достигать 35% от оценочной стоимости жилья для родителей без детей, а семьи с детьми могут сэкономить до 40%.
В рамках таких сделок используется и ипотечное кредитование. В некоторых регионах ДОМ.РФ с местными администрациями реализует программы льготной ипотеки. Участников программ определяют местные власти. Ставка по кредитам, в том числе и для молодых семей, может быть снижена до 5,75%. Четырнадцать регионов используют ипотечные программы, разработанные ДОМ.РФ.
Новый национальный проект в области жилья и городской среды будет представлен Министерством строительства и ЖКХ России и утвержден Правительством страны до 1 октября 2018 года. Проект предложит пути решения задач, поставленных Президентом России в его первом после инаугурации «майском» указе.
