Правительство России рассматривает возможность привлечь к решению проблем обманутых дольщиков средства компенсационных фондов саморегулируемых организаций в сфере строительства. Речь идет о сумме в 97 миллиардов рублей, на возвратной основе.

Что такое СРО

Саморегулируемые организации – это некоммерческие профессиональные объединения. С 2010 года на смену государственному лицензированию в сфере строительства пришли саморегулируемые организации. Для участия в конкурсе на строительство объектов на средства бюджетов разного уровня или госкомпаний необходимо предоставить информацию об отчислениях в компенсационные фонды СРО. Частные компании могут требовать от подрядчиков членство в СРО, если смета строительных работ превышает 3 млн руб. Учитывая эти требования, большинство инженерных и строительных организаций состоят в СРО. По подсчетам Рейтингового агентства стройкомплекса (РАСК), в различных СРО в сфере строительства совокупно состоят около 110 тыс. компаний.

Чем могут помочь средства СРО обманутым дольщикам

Сейчас в России насчитывается несколько десятков тысяч обманутых дольщиков. В связи с переходом на новые правила финансирования под угрозой остановки строительства находится примерно 11% строящегося жилья – это данные Минстроя. Решение проблем долгостроев и недостроев, как правило, ложится на федеральный бюджет, а значит, на плечи налогоплательщиков. Поэтому власти стремятся найти альтернативные источники финансирования. По данным правительства, при общем размере компенсационных фондов в 97,75 миллиарда рублей за все время существования отраслевых СРО объем выплат на возмещение вреда составил всего 567 миллионов рублей. Другими словами, СРО обладает значительным объемом свободных средств, которые правительство может взять взаймы под низкий процент. С февраля проходят консультации по поводу использования средств компенсационных фондов СРО, созданных застройщиками, проектировщиками и инженерами-изыскателями. Как сообщает издание «Коммерсант», «возможности осуществления низкодоходных долгосрочных заимствований на финансовых рынках, средства компенсационных фондов могут быть предоставлены на длительный срок под низкую процентную ставку для решения социально значимых проблем, например, обманутых дольщиков".

В Министерстве строительства и профессиональном сообществе на инициативу пока отреагировали сдержанно. Так, в Минстрое полагают, что инвестирование средств компенсационных фондов возможно, но должно происходить «с позиций обеспечения условий добровольности, возмездности и возвратности средств». Участники рынка полагают, что в решении проблем обманутых дольщиков можно использовать другие механизмы – например, преференции компаниям, которые возьмут на себя завершение проблемных объектов.

За новостями по теме следите на сайте www.спроси.дом.рф.