Обязательства по завершению строительства 65 домов будут переданы некоммерческой компании Фонд «Специальные проекты Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства». Такое решение принял Арбитражный суд Московской области.
Как сообщили в Фонде защиты прав граждан – участников долевого строительства, суд удовлетворил заявление организации о намерении стать приобретателем прав и обязанностей девелопера по шести комплексам. Дочерняя компания Фонда достроит «Митино О2», «Видный город», «Солнечная система», «Опалиха О3», «Лесобережный», «Лайково» - всего 65 домов. «Новый застройщик, в отличие от компании-банкрота, сможет предоставить дольщикам гарантии на построенное жилье, это одно из важных следствий принятого решения. Граждане получат гарантийное обслуживание квартир сроком на пять лет, а также технологического и инженерного оборудования на три года после сдачи объектов», – отметил заместитель генерального директора Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства Алексей Ниденс.
Ранее «Специальные проекты Фонда защиты прав дольщиков» получили одобрение профильной комиссии Минстроя России под председательством заместителя министра Никиты Стасишина. Для суда, как отмечают в Фонде, это стало одним из решающих факторов. Решение Минстроя еще раз подтвердило, что новый застройщик обладает необходимыми компетенциями и финансовыми возможностями для качественного и своевременного завершения строительства. «Возможность передачи обязательств по проблемным объектам новому застройщику Фонда появилась благодаря поправкам в Федеральный закон № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», которые были приняты в декабре 2018 года», - отметил Никита Стасишин.
За передачу объектов новому застройщику практически единогласно проголосовали дольщики, собрания в декабре 2018 провела конкурсный управляющий застройщиков «Урбан Групп» Светлана Аглинишкене. По ее словам, после проведения необходимых процедур будут подписаны договоры с новым застройщиком и затем пройдет последовательная передача прав и обязанностей компаний-должников дочерней компании Фонда – новому застройщику.
В сообщении Фонда также отмечается, что рассмотрение вопроса о передаче земельного участка под строительство школы, детского сада и инженерной инфраструктуры в ЖК «Лайково» перенесено на 27 марта 2019 года в связи с ходатайством КБ «МИА» относительно находящегося в залоге у банка земельного участка.
О проблемах Urban Group стало известно в середине 2018 года. На завершение строительства требуется не менее 67 млрд рублей. Процесс будет идти в соответствии с «Дорожной картой» – планом мероприятий по восстановлению прав дольщиков, утверждённым правительством. Первые 12 домов достроят в 2019 году. Сама полная информация для дольщиков и покупателей недвижимости доступна на сайте Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства: https://фонд214.рф.
