Станет ли 2019 год шагом к выполнению задачи, поставленной Президентом? Ввод жилья в России к 2024 году должен увеличиться до 120 млн кв. метров в год. Увеличение объемов должно происходить постепенно, уже начиная с 2018 года. Однако вместо первого шага к показателям Национального проекта наметилось отставание. Чего ждать от 2019 года и какие меры поддержки готовит Правительство?
В 2018 году, по оценкам Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства, введено 75,3 млн кв. м жилья. Это более чем на 10 млн кв. м меньше, чем запланировано в паспорте Национального проекта. И меньше показателей 2017 года, которые составили 79,2 млн кв. м. О возможном отставании в конце года говорил глава ведомства Владимир Якушев. По его мнению, цели 2019 года недостижимы: «Это серьёзный знак со стороны рынка и отрасли. Мы не можем на это не обратить на это внимание. Эта цифра будет требовать серьезной корректировки». Реалистично оценивает ситуацию и Виталий Мутко."Думаю, что в 2019 году крайне сложно будет достигнуть большего результата ввода, чем в 2018 году. Надо, конечно, считать", — отметил вице-премьер. По его словам, одна из причин отставания - введение новых правил финансирования строительства с 1 июля 2019 года. "Любое новшество часто сопряжено со снижением объемов. Компании должны приспособиться. Но зато деньги гражданина будут серьезно защищены", - полагает Виталий Мутко. Переход переживут не все компании, считают в Правительстве. Около 30% проектов не получат финансирования после изменения законодательства - отметил Владимир Якушев. По его словам, это ориентировочно 14,3 млн кв. м жилья. Некоторые эксперты полагают, что в связи с текущим отставанием и показатели 2024 года под вопросом.
Государственные меры поддержки отрасли сейчас обсуждаются. Как стало известно на заседания проектного комитета национального проекта «Жилье и городская среда», утверждена региональная программа «Стимул»: 22 млрд рублей будут направлены в 42 субъекта, которые согласовали с федеральным центром показатели по вводу жилья на текущий год. Виталий Мутко считает, что эти средства будут потрачены эффективно, если в регионах уделят внимание комплексному подходу. «Вот посмотрите. Власти регионов выделяют средства застройщикам для строительства школ, детских садов и дорог. Это правильно, но этого недостаточно для стимулирования нового жилищного строительства. Чтобы это работало, регионы, города должны разработать комплексные программы жилищного строительства, в которых будут четко прописаны необходимые объемы возведения соц. инфраструктуры, а также точки, где она должна строиться», - подчеркнул вице-премьер.
Предварительные данные по вводу жилья в регионах приводит портал Единого реестра застройщиков https://erzrf.ru. На первом месте с 16% Московская область,
второе и третье место делят Москва и Санкт‑Петербург (10,6—10,7% соответственно), далее Краснодарский край и Ленинградская область. Отмечается, что средние сроки строительства жилья достиг 3 лет – 36 месяцев. По сравнению с предыдущими годами жилье стали строить медленнее: показатель 2017 года равен 32,5 месяцам, а 2016-го —29,5 месяца.
За актуальными новостями по теме следите на сайте www.спроси.дом.рф.
